KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
NOVO
148.000 €
Prodaja - Hiša - Dvostanovanjska
Natisni
Hiša - Dvostanovanjska
Šifra:
4408                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Studenci
Lega:
S/V/Z
Zgrajeno:
1938
Obnovljeno:
2008 - Sanitarije
Velikost:
351.80m2
Zemljišče:
467.00m2
Vseljivo:
Takoj

 

F
338 kWh/m2a
Telefon Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
040/79 10 79
jure@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Samostojna, poslovno dvostanovanjska hiša na Studencih EKSKLUZIVNO prodamo!

Večnamenska hiša se nahaja na dobri, mirni lokaciji v Mariboru mestna četrt Studenci. Dostop do objekta je urejen po lokalni cesti. Zemljišče, na katerem stoji objekt, je ravno in ograjeno. Velikost parcele je 467m2. Okolica objekta je urejena in vzdrževana.

Celotni objekt je klasično grajen v 3 fazah. Stanovanjska hiša je bila grajena leta 1938, prizidek v katerem se nahaja poslovni prostor (bife) se je zgradil v letu 1968 in kasneje v l. 1974 še nadzidava objekta. Ob objektu se nahaja tudi nadstrešnica z garažo (cca. 5x2,5m in delavnica (cca. 5x4m).

Po podatkih GURS-a objekt obsega 351,8m2 skupne površine. Etažnost objekta je K+P+1.

Klet obsega: kurilnico, shrambo, sanitarije s tušem in savno, skladiščni prostor in klubsko sobo z ločenim vhodom;

Pritličje obsega:
  • gostinski lokal s kuhinjo, točilnim pultom in ločenimi sanitarijami. Vhod v poslovni del je ločen od ostalih vhodov, v notranjosti pa je povezan z 2 sobnim stanovanjem.
  • 2 sobno stanovanje, ki obsega predsobo, spalnico, dnevno sobo, kopalnico in kuhinjo z jedilnim kotom.

  • Nadstropje obsega: hodnik, dnevno sobo z izhodom na veliko teraso, spalnico, sobo, kuhinjo z jedilnim kotom in kopalnico. 3 sobno stanovanje se ogreva na plinsko etažno centralno pečjo, prostor je tudi klimatiziran.

    V prostorih najdemo tlake različnih materialov od keramične ploščice, laminata do parketa. Objekt ima urejene priključke za elektriko, vodovod, kanalizacijo in telekomunikacije. Tekom let so lastniki sproti obnavljali objekt. Tako se je v l. 2005 obnovil poslovni del objekta, l.1997 so se v 2 sobnem stanovanju zamenjale vse elektro in vodovodne inštalacije, l. 2014 so se vgradila nova vhodna vrata…

    Stavbno pohištvo je leseno. Streha je bila zamenjana l.2004 z salonitnimi ploščami brez azbesta. Žlebovi so kovinski. Ogrevanje poslovnega dela in 2 sobnega stanovanja je centralno na oljno peč.

    V bližini je vsa potrebna infrastruktura kot so pošta, avtobusno postajališče, trgovski center in ostalo.

    Stanovanjski objekt se lahko uporablja za več namenov. Sedaj obsega poslovni del (lokal) in 2 ločena stanovanja (2 in 3 sobno).

    Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo, prosta bremen in takoj vseljiva.

    NAMIG POSREDNIKA: Za družine, ki iščejo dvo-stanovanjsko hišo z ločenim vhodom ali tudi tiste, ki bi si želeli v objektu opravljati poslovno dejavnost.

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Maribor Zrkovci
Samostojna Hiša
248.70 m2
161.000 €
Rače-Fram Podova
Samostojna Hiša
115.00 m2
149.000 €
Maribor Pobrežje
Samostojna Hiša
159.00 m2
139.000 €
Slovenska Bistrica
Samostojna Hiša
244.70 m2
159.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close