KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
500 €
Oddaja - Stanovanje - Trisobno
Natisni
Stanovanje - Trisobno
Šifra:
4484                     
Status:
Oddaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Maribor Center
Lega:
jug, zahod
Zgrajeno:
1900
Obnovljeno:
2017 - osvežitev stanovanja
Velikost:
86.50m2
Zemljišče:
-
Vseljivo:
PRAZNO, TAKOJ

 

D
213 kWh/m2a
Telefon Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
040/66 90 66
branko@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
3 sobno stanovanje, ki se nahaja v Mariboru, v bližini avtobusne postaje in kina Kolosej, sodišča, ODDAMO. Nahaja se v stanovanjskem bloku, zgrajenem leta 1900.

Stanovanje se nahaja v visokem pritličju od skupno 4 nadstropij in ima po podatkih GURS-a skupaj 86,50m2 površine s kletjo (3m2). Stanovanje obsega  predsobo iz katere je vhod v kuhinjo v povezavi s dnevno sobo, spalnico, ter otroško sobo, ločen WC ter kopalnico. Tloris stanovanja si lahko ogledate med slikami.

Lega stanovanja je jug - zahod, v  letu 2017 je bilo v celoti opremljeno z novo opremo (kuhinja z aparati, jedilnica, dnevni prostor, spalnica ter kopalnica). Po tleh se nahaja klasični parket, keramika v kopalnici in WC-ju. Okna so PVC z roletami. Stanovanjski blok nima dvigala.

Nepremičnina ima naslednje priključke: telefon in KTV, internet, elektrika, voda, mestni plin...

Ogrevanje je urejeno z lastno etažno CK, torej z lastnim nadzorom ogrevanja. Strošek porabe plina znaša v povprečju cca. 60 eur mesečno. Voda se prav tako ogreva preko peči za CK. Obratovalni stroški znašajo cca. 45 eur. Strošek rezervnega sklada, ki je namenjen manjšim vzdrževalnim delom in ga plača lastnik.

Stavba je bila zgrajena leta 1900. Je zelo dobro vzdrževana, obnovljena je bila streha, obnovljena fasada, urejen je bil nov vhod v stavbo, domofoni,... Za blokom je urejeno skupno parkirišče in zelenica z zapornico. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna  infrastruktura  (šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom, banka, trgovina, kino,…).

Glede na urejenost ter opremljenost je možna vselitev brez stroškov vlaganja TAKOJ. PRIPOROČAM ogled stanovanja in morebitni najem.


POGOJI NAJEMA:
- Mesečna najemnina znaša 500 eur na mesec
- Zahtevana je varščina v višini 2 najemnin - 1.000 eur
- Najemnina se plačuje do 10. v mesecu za tekoči mesec oz. po dogovoru
- Zaželen je dolgoročni najem
- Najemna pogodba se sklepa v notarskem zapisu, strošek si lastnik in najemnik razdelita na 1/2 (strošek najemnika cca. 70 eur)
- Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča plača lastnik
- Najemnik nosi strošek zavarovanja stanovanja - znesek je cca. 120 eur letno
- Plačilo stroška nepremičninske družbe za posredovanje in pripravo najemne pogodbe ter izvedbe primopredaje v višini 1 najemnine + DDV.

 

Zemljevid lokacije

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close