KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
500.00 €
Oddaja - Poslovni prostor - Gostinski lokal
Natisni
Poslovni prostor - Gostinski lokal
Šifra:
5007                     
Status:
Oddaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Rače-Fram Fram
Lega:
ob cesti
Zgrajeno:
1991
Obnovljeno:
2009 - 2014 - okna, keramika, kanalizacija,...sproti redno
Velikost:
146.00m2
Zemljišče:
635.00m2
Vseljivo:
takoj oz. po dogovor

 

G
275 kWh/m2a
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Karmen Truntič
040/67 66 65
karmen@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Samostojni poslovni objekt - gostinski lokal - kava bar v obratovanju ob glavni lokalni cesti v Framu EKSKLUZIVNO PRODAMO ALI ODDAMO!

Celoten objekt - prostor obsega dve etaži (delno K+P) v izmeri 146m2. V pritličju je kava-bar z dvema zunanjima terasama (eno od teh pokrito), priročna skladišča večnamenski prostor oz. pisarna, sanitarije za delavce s priročno kuhinjo, ter ločene sanitarije za goste. V lokalu je cca 25-30 sedišč za goste, prav tako zunaj. V kletnem delu se nahaja garaža večnamenski prostor in kurilnica.

Objekt je bil zgrajen v letu 1991, skozi vsa leta lepo vzdrževan, urejen in sproti obnovljen. V zadnjih 5 do 10 letih so bila obnovljena vsa okna (lesena termopan), delno keramika, garažna vrata, šank, kanalizacija, itd.,….

Pripadajoče zemljišče obsega 635m2, kjer je urejen dostop, letni terasi in zadostno število parkirišč za goste (pred, ob in za stavbo).

Nepremičnina ima urejen vodovodni, električni (3 fazni), kanalizacijski in telefonski priključek. Ogrevanje je urejeno preko CK na olje. Strošek porabe slednjega je odvisen od lastne porabe (strošek dosedanjega lastnika znaša cca 100 eur elektrike/mesec in cca 1000 l/olja na leto).

Gostinski lokal je vpisan v ZK z urejenim gradbenim in uporabnim dovoljenjem, prevzem je možen takoj oz. po dogovoru, kakor tudi takojšnje obratovanje gostišča. Oprema v gostinskem lokalu (šank, mize, stoli, kuhinja, pomivalnica,...) ostane in je že všteta v ceno.

V primeru najema so pogoji sledeči:
  • 500 eur/mesec najemnina
  • redno sprotno plačevanje obratovalnih stroškov
  • zahtevana je varščina v znesku treh mesečnih najemnin
  • pogoj najema je plačilo dela dodatnih storitev v višini 610 eur z DDV-jem. Ta del plača naročnik neposredno nepremičninski družbi.
  • kot morebitni najemojemalec ne nosite stroškov posredovanja.

    Nepremičnina ima velik potencial, nudi nove izzive za izvajanje lastne dejavnosti, k temu pa pripomore še dobra lokacija in dolgoletna tradicija.

NAMIG POSREDNIKA: Primerno za ljudi s podjetniško žilico.

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Kungota Zgornja Kungota
Gostinski lokal Poslovni prostor
220.00 m2
500 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close