V neposredni bližini centra mesta Maribor, blizu bolnišnice, ekskluzivno PRODAMO poslovno stavbo, primerno za zelo širok krog zdravstvenih, pisarniških in drugih poslovnih dejavnosti.
Poslovni prostori, ki stojijo na zemljišču velikosti 237 m2 površine, obsegajo cca. 794,70 m2 skupne uporabne površine, večji del so pisarniški prostori, skladiščni prostori, pomožni prostori ter sanitarije in garažna mesta. Tlorise si lahko ogledate med slikami.
Poslovni prostori imajo naslednje komunalne priključke:
- vodovod, elektrika, telefon, internet - optika, alarm, klima naprave, kanalizacija, plinovod;
- javno razsvetljavo, urejeno parkirišča za 6 avtomobilov.
Objekt je grajen klasično, etažnost objekta je K + P z možnostjo nadgraditve še za 1 nadstropje. Leto izgradnje objekta je 1958/1968, v letu 2008 pa je bila stavba popolnoma obnovljena. Pri vhodu v stavbo je urejena sprejemnica iz katere je dostop do pisarn, katerih površina in funkcionalnost se lahko spreminja in prilagaja željam in potrebam uporabnika, saj so stene montažne.
Prostori so klimatizirani. Objekt je toplotno izoliran z 8cm demit fasado
V kletni se nahajajo pomožni prostori, sanitarije, kurilnica, pisarne, skladiščni prostori ter garažna mesta in dovozna rampa, ki je ogrevana. V kletnih prostorih se nahaja tudi protipožarno skladišče.
Objekt se ogreva z plinsko etažno CK na mestni plin.
Vsa infrastruktura je v neposredni bližini. Prostori urejeni, svetli ter se nahajajo v neposredni bližini mariborskega kliničnega centra zato so primerni za opravljanje različnih zdravstvenih in drugih dejavnosti.
Zaradi izredne lokacije, urejenosti, dobre prometne povezave ter bližine bolnišnice PRIPOROČAM ogled in nakup nepremičnine.
Primerno je tudi kot investicija z namenom oddaje poslovnih prostorov !
NAMIG POSREDNIKA: Veliki, svetli, urejeni prostori z lastno garažo v neposredni bližini bolnišnice, z možnostjo nadgradnje !
|
