Direktor Geodetske uprave Aleš Seliškar odgovarja na vprašanja bralcev

1. Zakaj popis, če moramo zdaj sami popraviti napake?
Že ob popisu smo napovedali, da bomo zbrane podatke pred uporabo lastnikom znova posredovali v pregled. S popisom nismo zbrali vseh podatkov, nekateri so bili nepopolni. Pri obdelavi (predvsem optično branje obrazcev) so lahko nastale dodatne napake. Nepravilne podatke, pridobljene s popisom, smo morali izbrisati.

2. Je na obvestilih, če je lastnikov več, navedena vrednost samo za moj delež?
Ne. Za nepremičnino v celoti.

3. Kdaj bom videl, koliko je vredna sosedova hiša?
Predvidoma v prvi polovici naslednjega leta, ko bo vlada sprejela uredbo, s katero bo določila modele vrednotenja.

4. Lopa stoji ob hiši, Geodetska uprava RS (Gurs) pa jo je upoštevala kot del hiše. Kako to?
Če je lopa del hiše (pomeni, da so v enem delu stavbe bivalni prostori, hodniki, klet in lopa), je vrednost lope posredno vključena v vrednost hiše prek podatka o velikosti (neto tlorisni površini). Sicer se njena vrednost izračuna po ustreznem modelu vrednotenja glede na dejansko rabo dela stavbe.

5. Pred desetimi leti sem podedoval parcelo, obvestilo pa je naslovljeno na pokojnega.
Ti primeri so pogosti. Največkrat to pomeni, da zdajšnji lastnik še ni vpisan v zemljiško knjigo.

6. Gurs je garažo, ločeno od bloka, ocenil na nič evrov.
Ker je ta že upoštevana pri vrednosti stanovanja.

7. Do kdaj je podatke mogoče popraviti?
V roku 53 dni od formalnega začetka obveščanja. Če bo stavka po 4. oktobru, se za toliko dni prestavijo tudi roki. Po poteku tega roka pa bodo lahko lastniki še naprej spreminjali podatke z vprašalniki registra nepremičnin oziroma rednimi postopki spreminjanja podatkov zemljiškega katastra in katastra stavb.

8. Me bo Gurs o popravkih obvestil?
Ne. Vnovično obvestilo bo poslano le, če se bo spremenilo lastništvo ali ureditev podatkov o lastniku z nepopolnim naslovom, ki zaradi tega ni prejel obvestila. Vse druge spremembe bodo lastniki, ki bodo podatke spreminjali s spletno aplikacijo, videli dan po spremembi. Preostali si bodo lahko spremenjene podatke ogledali v javnem vpogledu ali pridobili potrdilo po tem, ko bodo vnesene in obdelane vse spremembe – predvidoma v začetku naslednjega leta.

9. Se lahko te vrednosti uporabljajo tudi pri dedovanju in ločitvah?
Vrednost je lahko izhodišče za delitev premoženja. Če se vse stranke strinjajo, lahko to vrednost tudi prevzamejo.

Vir: Zurnal24.si, Aleksander Lukić