Rast cen nepremičnin se nadaljuje – Maribor prehiteva Ljubljano
Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji še naprej rastejo. Po najnovejših podatkih Statističnega urada RS (SURS) so bile v prvem četrtletju 2026 stanovanjske nepremičnine na četrtletni ravni dražje za 3,0 %, v primerjavi z enakim obdobjem lani pa za 9,3 %.
Najizrazitejša razlika je opazna med Ljubljano in Mariborom. Rabljena stanovanja so se v Mariboru v primerjavi s koncem leta 2025 podražila za 5,5 %, v Ljubljani pa so se rahlo pocenila za 0,3 %. V medletni primerjavi pa so cene v Mariboru zrasle za 17,5 %, v Ljubljani pa za 6,3 %. To kaže, da se rast cen vse bolj seli tudi iz prestolnice v druga večja mesta.
Tudi podatki za celotno leto 2025 potrjujejo trend rasti. Cene stanovanjskih nepremičnin so se lani zvišale za 5,8 %, rabljena stanovanja pa za 8,4 %. Pri tem je bila rast v Ljubljani 6,8-odstotna, v Mariboru pa 12,3-odstotna.
Analitiki opozarjajo, da trg še naprej poganjata omejena ponudba stanovanj in visoko povpraševanje. Kljub manjšemu številu transakcij ostajajo cene na zgodovinsko visokih ravneh, zato večjih pocenitev v kratkem ni pričakovati.
Viri:
- SURS – Indeksi cen stanovanjskih nepremičnin, 1. četrtletje 2026: https://www.stat.si/StatWeb/News/Index/14437
- 24ur.com – Cene nepremičnin še naprej v nebo, tudi Maribor rekorder: https://www.24ur.com/novice/slovenija/cene-nepremicnin-se-naprej-v-nebo.html
- Slovenske novice (STA) – Rast cen nepremičnin ne pojenja: https://slovenskenovice.delo.si/novice/slovenija/rast-cen-nepremicnin-ne-pojenja-stanovanja-v-letu-dni-drazja-za-skoraj-desetino
