KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
1.068.000 €
Prodaja - Hiša - Samostojna
Natisni
Hiša - Samostojna
Šifra:
3809                     
Status:
Prodaja
Regija:
Obalno-kraška
Lokacija:
Piran Portorož
Lega:
jugo-zahodna sončna
Zgrajeno:
1963
Obnovljeno:
2008 - v celoti obnovljena
Velikost:
327.10m2
Zemljišče:
817.00m2
Vseljivo:
-

 

D
140 kWh/m2a
Telefon
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
040/66 90 66
branko@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Nad Portorožem sredi nasadov oljk, prodamo zelo lepo urejeno vilo z bazenom in s prekrasnim razgledom na soline.

Nepremičnina zagotavlja najvišje udobje tudi za zelo zahtevne kupce, saj jo, razen mirne in sončne lokacije z razgledom, odlikuje tudi funkcionalna zasnova v skladu s sodobnimi modernimi trendi in standardi, ob tem pa je umeščena v prostor in v kulturno okolje tako, da se z njim popolnoma sklada in upošteva tradicionalne prvine primorske arhitekture. Med materiali tako prednjačita kamen in keramika, na strehi tradicionalna primorska žlebasta opeka. Terasa z bazenom s katere lahko občudujete soline, letna kuhinja, savna, klubska soba, tri kopalnice in šest spalnic so samo del posesti, ki bo vsak dan v letu razveseljevala nove lastnike.

Hiša obsega po podatkih GURS-a 327,10m2 neto tlorisne površine ter dodatne nadkrite ali odprte terase, letno kuhinjo itd., vse razgibano razporejeno v 3 etažah. V prvi etaži se nahaja velik dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso in do bazena, prostor s finsko savno in tušem, velika kopalnica z masažno kadjo, pralnica, klubska soba, kurilnica in vinska klet. V naslednji etaži je glavni vhod v hišo, prostorna kuhinja z jedilnico in pokrito teraso, dve spalnici z balkonom s katerega je razgled na morje, kopalnica, utillity in stopnišče, ki vodi v vrhnjo, tretjo etažo, kjer so še štiri spalnice in velika kopalnica.

Hiša je bila zgrajena leta 1963 sredi vinogradov in nasadov oljk, leta 2008  je bila gradnja legalizirana, nepremičnina pa v celoti obnovljena in povečana za celo etažo. Obnova je narejena upoštevaje značilnosti  mikrolokacije, tradicionalno okolje in sodobne arhitekturne komponente, ki se na nevsiljiv način vklapljajo v okolje, hkrati pa omogočajo udobje in vso funkcionalnost modernih objektov.  

Vpliv tradicionalnih prvin je opazen predvsem v zunanji arhitekturi - terase in številne stene so obložene s kamnom, v prvi etaži najdemo obokano teraso. Okna imajo dvoslojno zasteklitev, na njih so lesena polkna. Zunanja vrata so lesena, protivlomna. Notranjost hiše je moderna: po tleh sta položena keramika in parket,  notranja vrata so lesena, izdelana po naročilu, v dnevni sobi je kamnit kamin, ki omogoča ogrevanje v prehodnih mesecih in daje dodaten pečat in čar bivalnim prostorom.  Oprema je usklajena s celotno podobo nepremičnine.

Hiša ima vse potrebne priključke: elektriko, vodo, telefon, SAT TV, priklop na kanalizacijo.

Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo (peč na olje), ogrevanje vode pa tudi s solarnimi celicami. Hiša je v celoti klimatizirana.

Na platoju ob hiši je urejeno parkirišče za 4 avtomobile, za hišo  pa še za dve vozili. Ob bazenu površine 30 m2 stoji solarna prha.

Pripadajoče zemljišče meri 817m2 površine. Na južni strani hiše je ob terasi z bazenom zelenica zasajena s mediteranskimi grmovnicami (rožmarin, sivka, lovor, oljke,…).  Lastniki imajo v uporabi še večje zemljišče v lasti Kmetijskega sklada RS (ca 4.000m2 ), na katerem je nasad oljk. Nasadi in prostrano zemljišče omogočajo veliko zasebnosti. Po želji je nadaljevanje najemnega razmerja možno urediti tudi za novega lastnika.  

Kljub vsem arhitekturnim in funkcionalnim atributom nepremičnine ostaja njena največja odlika lokacija. Bližina Portorškega letališča in marine,  razgled na morje in soline bodo prevzeli vsakogar.

Vila lahko predstavlja tudi dobro poslovno priložnost, saj je njene turistične kapacitete moč tržiti celo leto, v toplejših mesecih je izredno zanimiva za nekoliko bolj zahtevne turiste, ki si želijo zasebnosti in udobja. V preteklih letih so jo spoznali tako domači gostje, kot turisti iz osrednjih, vzhodnih in skrajno severnih evropski držav.

NAMIG POSREDNIKA: Čudovita vila z razgledom na soline!

 

Zemljevid lokacije

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close