KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
7 €
Oddaja - Poslovni prostor - Pisarna
Natisni
Poslovni prostor - Pisarna
Šifra:
3843                     
Status:
Oddaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Koroška vrata
Lega:
s - j - v - z
Zgrajeno:
1977
Obnovljeno:
2014 -
Velikost:
12.00m2
Zemljišče:
-
Vseljivo:
prosto, takoj

 

merjena EI
128 kWh/m2a
Telefon
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
040/66 90 66
branko@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
V poslovni stavbi, locirani na frekventni lokaciji v bližini Koroškega mostu v Mariboru oddamo  poslovne prostore - pisarne  različnih velikosti in sicer od 12m2 do 48m2. Nekatere pisarne so med seboj povezane.

Pisarne se nahajajo v različnih nadstropjih, možno pa je najeti tudi sklop pisaren v skupni površini 252m2 ali celo kompletno nadstropje v skupni velikosti 720m2 površine. Vsi prostori so svetli in opremljeni z vgradnimi omarami, ostale opreme ni. Na tleh se nahaja tekstilna  obloga, v določenih pisarnah tudi laminat. So sproti vzdrževane, nekatere pisarne oz. sklopi so bili obnovljeni v letu 2015. Okna so aluminjasta, stropne obloge so alu lamele oz ponekod knauf.

Urejeni so naslednji priključki: elektrika, telefon in CATV, internet, možen priklop različnih ponudnikov. V vsaki pisarni se nahaja parapetni kanal, ki je povezan s komunikacijsko omaro. Ogrevanje je urejeno preko skupne plinske CK v stavbi. Nekatere pisarne so tudi klimatizirane. Zagotovljena so parkirna mesta in sicer na odprtem, kar stane 15 eur/mesec oz. v pokriti garaži, kar pa znese 35 eur/mesec.

Cena najema znaša 6,50 eur/m2 s pribitkom 15% za souporabo skupnih delov, dvigal,... Stroški so obračunani paušalno in znašajo 3,32 eur/m2. V te stroške je zajeto ogravnje, elektrika, čiščenje, voda, smeti, zavarovanje objekta (požar, steklo ter izlitje vode) in upravlajnje objekta.

npr. za pisarno veliko 12m2 površine znaša najemnina:
12 x 6,50 = 78,00eur x 15% = 89,70eur najemnina
12 X 3,32 = 39,84eur stroški   -   skupaj najemnina in stroški 129,54 eur.

Pri najemu večjih površin možen individualen dogovor. Pisarne se oddajajo v urejeni poslovni stavbi, možna je torej različna kombinacija velikosti najema.  Zaradi dobre lokacije - bližine centra mesta in hitrega dostopa na obvoznico priporočamo ogled in najem.

POGOJI NAJEMA:
- Mesečna najemnina znaša 6,50eur/m2 + 15% dodatka za souporabo skupnih delov, dvigal, sanitarij,...
- Zahtevana je varščina v višini 3 najemnin
- Stroški paušalni in znašajo 3,32eur/m2
- Najemnik plača Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča v znesku 4,32 eur/m2 letno
- Plačilo stroška nepremičninske družbe za posredovanje in pripravo najemne pogodbe ter izvedbe primopredaje v višini 1 najemnine + DDV, vendar najmanj 210 eur + DDV.

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Maribor Koroška vrata
Pisarna Poslovni prostor
430.00 m2
5 €
Maribor Maribor Center
Pisarna Poslovni prostor
266.17 m2
9 €
Maribor Tabor
Pisarna Poslovni prostor
103.60 m2
5 €
Maribor Melje
Pisarna Poslovni prostor
181.30 m2
7 €
Maribor Melje
Pisarna Poslovni prostor
53.30 m2
7 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close