KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
225.000 €
Prodaja - Poslovni prostor - Gostinski lokal
Natisni
Poslovni prostor - Gostinski lokal
Šifra:
3955                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Maribor Center
Lega:
ulični lokal z prostorom za vrt
Zgrajeno:
1993
Obnovljeno:
2015 - pleskanje,...
Velikost:
300.00m2
Zemljišče:
-
Vseljivo:
takoj možna uporaba

 

ni potrebna
334. člen EZ-1
Telefon
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
040/66 90 66
branko@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Na turistično zanimivi lokaciji na Lentu v Mariboru, v starem mestnem jedru ob reki Dravi prodajamo gostinski lokal - restavracijo. Nahaja se tik oh najstarejši trti na svetu in v središču dogajanja ob prireditvah enega največjih festivalov v Evropi (štrinajstdnevni Festival Lent).

Stavba, v kateri se nahaja restavracija je bila grajena leta 1987. Sestoji se iz dveh samostojnih v funkcionalno celoto povezanih enot. Vsaka enota ima svoj vhod in ločene komunalne priključke.

Prvi del restavracije v izmeri 115 m2 obsega pritličje, galerijo in mansardo. V pritličju se nahaja gostinski prostor s točilnim pultom, krušna peč na plinski priključek, sanitarije ter manjše skladišče. Leseno stopnišče vodi v galerijo, kjer so mize za goste. V mansardi je garsonjera, ki se trenutno uporablja kot pisarna in arhiv. Iz mansarde je izhod tudi na caa 20 m2 podstrešja, ki je dostopno po zložljivih stopnicah. Levo od točilnega pulta v pritličju vodi nekaj stopnic v drugi del restavracije.

Drugi del restavracije se nahaja v pritličnem oziroma kletnem delu sosednje stavbe. Obsega 170 m2 površine, kjer se nahaja restavracijski del za goste ter točilni pult, veliko skladišče, kuhinja ter sanitarije.

Pred restavracijo je na javni površini trga, poleg Stare trte s pogledom na reko Dravo, letni vrt v izmeri 100 m2, kjer se nahaja tudi točilni pult. Vrt je v celoti povezan s priključki na lokal ( voda, elektrika, kanalizacija,…)

Restavracija je bila v letu 2005 popolnoma obnovljena. Po tleh je položen temno rjav laminat in deloma kamen, stropovi so obloženi z lesenimi deskami in tramovi. Vgrajena so lesena okna in vrata. Ogrevanje je z plinsko etažno pečjo, prav tako pa je urejeno talno in toplozračno ogrevanje. Urejen je električni priključek (3 fazni tok), telefonski in CATV priključek ter internet. Prostor je varovan z alarmno napravo. Stavbi v katerih se nahaja restavracija je grajena klasično. Fasada je dvojno zidana z izolacijo (t.i. finska fasada). Strešna kritina je bobrovec.

Restavracija se prodaja z vso opremo, tako da je možno takojšnje obratovanje. Prav tako ima uporabno in obratovalno dovoljenje ter opravljene vse inšpekcijske nadzore, in sicer za vsak prostor posebej.

Možna je menjava  z doplačilom za stanovansko nepremičnino (stanovanje, bivalni vikend, hišo). Možen je tudi najem s kasnejšim odkupom, pod pogojem, da se plača vsaj polovica kupnine ob prevzemu.

Nakup priporočamo izkušenim gostincem, ki želijo imeti lokal na atraktivni in turistično zanimivi in frekventni lokaciji  ter s tem obogatiti ponudbo mariborskega Lenta ter mesta Maribor. Odličen ambient in dobra ponudba sta garant za uspešno poslovanje.

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Maribor Maribor Center
Gostinski lokal Poslovni prostor
117.60 m2
215.000 €
Maribor Koroška vrata
Neživilska trgovina Poslovni prostor
200.30 m2
108.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close