Poslovni prostor v bližini centra mesta Maribor na lokaciji Melje, namenjene različnim pisarniškim, računovodskim, odvetniškim, zastopniškim ter drugim dejavnostim po izbiri… ODDAMO.
Mansardni poslovni prostor se nahaja v 4. nadstropju starejše, v letu 1900 grajene, vendar v letu 1995 obnovljene stavbe. Po GURS-u zajema 68,2 m2 površine. Zelo pregledno urejena sejna soba ponuja možnost različnih poslovnih sestankov, prezentacij ali ostalih druženj večje skupine ljudi.
Skupne sanitarije so v isti etaži, večinoma jih koristijo le uporabniki omenjenih poslovnih prostorov in sosednje pisarne. Ogrevanje je centralno in prilagojeno po porabi ter zajema nizke stroške.
Stavba ima priključek na vodovodno, električno in kanalizacijsko omrežje ter priključek na kabelsko TV.
Veliko parkirišče pred samo stavbo omogoča dostop večjemu številu ljudi, uporabnikom poslovnih prostorov in strankam.
Možen NAJEM dodatnih poslovnih prostorov v velikosti 53,30m2 in 59,80m2 - https://www.insa.si/?nepremicnine=4327-2
POGOJI NAJEMA:
- Mesečna najemnina znaša 7eur/m2
- Stroški znašajo cca. 100eur/mesečno pri kvadraturi 181,30m2
- Zahtevana je varščina v višini dveh najemnin
- Najemnik plača nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča 250eur/letno pri kvadraturi 181,30m2 (strošek po odločbi Občine Maribor)
- Plačilo stroška nepremičninske družbe za posredovanje in pripravo najemne pogodbe ter izvedbo primopredaje v višini 1 najemnine + DDV
NAMIG POSREDNIKA: Zaradi odlične lokacije v bližini centra mesta, posledično velike dostopnosti, opravljanja dejavnosti različnih panog po želji in potrebi je vredno ogleda in morebitnega najema.
