Ne daleč od mesta Ptuj na mirni lokaciji v občini Markovci, EKSKLUZIVNO prodamo nadstandardno opremljeno, individualno zasnovano samostojno hišo.
Stanovanjska hiša se nahaja v naselju Bukovci (občina Markovci) za katero je značilna pokrajinska raznolikost. V soseki se nahajajo večinoma individualne hiše in nekaj manjših kmetijskih poslopij.
Parcela v izmeri 3610m2 je ravna, lepe podolgovate pravokotne oblike in je v celoti ograjena. Zemljišče je lepo urejeno z zelenico in okrasnim drevesjem.
Dostop do objekta je urejen po lokalni asfaltirani cesti. Pred objektom je postavljena zidana ograja s sprejemnico v izmeri 7,64m2, ki je klasične gradnje. Streha je enokapnica krita z opečnim bobrovcem. Izvedene so instalacije za zvonec in razsvetljavo. Vhod na tlakovano dvorišče je varovan s kovano ograjo proizvajalca Ferina. Na dvorišču ob objektu je urejena garaža za 3 vozila in nadstrešnica.
Objekt je zgrajen po individualnem projektu in se lahko uporabi kot enostanovanjska ali kot dvostanovanjska hiša. Vgrajene ima sodobne materiale. Grajena je bila l. 1996 in je klasične zasnove (betonski pasovni temelji, betonski zidak v kleti, ostali zidovi so iz Skok opeke, zunanji zidovi so debeline 30cm, medetažna konstrukcija je izvedena kot polne AB plošče). Streha je simetrična dvokapnica s frčadami, krita s kritino Gerard, katera je bila vgrajena l.2013 Ostrešje je leseno. Fasada je izolativne izvedbe (12cm). Stavbno pohištvo je leseno.
Po podatkih GURS-a objekt obsega skupno 572m2 in sicer:
Klet obsega: stopnišče in hodnik v skupni izmeri (18,2m2), shrambo (10,37m2), vinoteko (1,54m2), prostor s savno (Cafuta) in tušem (13,44m2), shrambo (15,51m2), prostor za čistila (1m2), klubsko sobo (29,96m2), garderobno sobo (24,3m2), pralnico/kurilnico (18,23m2) in prostor za cisterno. Tlak v vseh prostorih razen vinoteki so keramične ploščice.
Pritličje obsega: vetrolov in hodnik z lesenim stopniščem iz Hrasta v skupni izmeri 26m2, manjšo sobo (5,8m2), kopalnico (4,34m2), veliko kuhinjo (24,75m2), jedilnico (24,80m2), dnevno sobo (30,68m2), letno teraso (43m2) in garažo (45,7m2).
Mansarda obsega: hodnik (12m2), dnevno sobo s kaminom iz Bračkega kamna (40,76m2) z izhodom na balkon (6,07m2), sobo1 (13,9m2), sobo2 (15,3m2), spalnico (18,6m2), sobo3 (20,8m2), kopalnico z ločenimi sanitarijami za moške in ženske v skupni izmeri (12,83m2) in prostor v velikosti 39m2 kjer je urejena moderna spalnica, garderobni prostor in velika zastekljena kopalnica. Iz tega prostora je izhod na manjši balkon.
Tlak v večin prostorov je kvaliteten parket, v kopalnici so Španske ploščice višjega cenovnega razreda. Notranje stavbno pohištvo in okna s polknami so lesena.
Objekt je ogrevan centralno na oljno peč, sanitarna voda se ogreva s toplotno črpalko. Urejeni so priključki za telefon, elektriko, vodovod in ostalo. Fekalije so speljane v kanalizacijo.
Okolica hiše je skrbno urejena z zelenico in okrasnim rastlinjem. Na zadnji strani objekta 8S stran) so še trije klasično zidani objekti. Prvi objekt v izmeri 26m2 predstavlja letno hišico v kateri je urejena kuhinja, kopalnica in soba za druženje. Ostala dva pomožna objekta predstavljata prostor za orodje in meri eden 7,84m2.
Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru.
NAMIG POSREDNIKA: Hiša novejše gradnje z veliko zemljišča, ki omogoča mirno, kakovostno individualno življenje. Predlagam ogled in morebiten nakup.
