KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
390.000 €
Prodaja - Hiša - Samostojna
Natisni
Hiša - Samostojna
Šifra:
4631                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Tezno
Lega:
Mirna, sončna
Zgrajeno:
1989
Obnovljeno:
2016 - Nova streha
Velikost:
239.70m2
Zemljišče:
533.00m2
Vseljivo:
Po dogovoru

 

C
75 kWh/m2a
Telefon Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
040/79 10 79
jure@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Na mirni lokaciji v naselju hiš v mestni četrti Tezno - EKSKLUZIVNO prodamo novejšo samostojno hišo z zelo lepo urejeno okolico!

Objekt se nahaja na zemljišču velikem 533m2. Postavitev hiše je na začetku parcele in tako omogoča veliko travnate površine za in ob objektu. Celotno zemljišče je ravno in zelo lepo urejeno z zelenico, okrasnim kamenjem in izbranim grmičevjem. Zelenica ima tudi urejen namakalni sistem. Celotno zemljišče je ogrjeno, sprednji del z lepo kovano ograjo. Lega je ravna in sončna.

Za objektom je postavljena lepo urejena terasa s kaminom, ki omogoča druženja ob poletnih mesecih in se povezuje z urejeno zelenico.

Hiša je klasične gradnje (l.1989) in je etažnosti K+P+M. Kritina je bila v l.2016 zamenjana in je sedaj Bobrovec rjave barve. Fasada je izolativna Demit (10cm). Stavbno pohištvo je leseno.

Dostop do hiše je omogočen iz asfaltirane občinske ceste, ki predstavlja slepo ulico. Pred objektom je urejen vhod v garažo in leseno nadstrešnico za vozilo.

Po podatkih GURS-a hiša obsega skupno 239,7m2 in sicer:

Klet obsega garažo, pralnico-kurilnico, predsobo/hodnik in 2 sobi,

Pritličje obsega hodnik/predsobo, spalnico, kopalnico, sanitarije, veliko dnevno sobo z izhodom na teraso in novo kuhinjo z jedilnico. V dnevni sobi je postavljen tudi kamin na drva in nudi ob mrzlih zimskih dneh posebno toplino.

Po krožnem lesenem stopnišču je dostop do mansarde, kjer je lepo urejena galerija, 3 sobe, kopalnica, balkon in garderobna soba. Na galeriji je urejena tudi savna.

Tlak v prostorih je kakovosten parket, drugod so lične keramične ploščice. Notranje in zunanje stavbno pohištvo je leseno (proizvajalec Inles).

Objekt je ogrevan na toplotno črpalko proizvajalca Vaillant s sistemom zrak-voda in pripomore k nizkim stroškom ogrevanja sanitarne vode in hiše. Zaradi tega in dobre toplotne izolacije tako strošek ogrevanja prostora in vode znaša do 1000 eur/leto.

Urejeni so vsi potrebni priključki kot so elektrika, telekomunikacije, vodovod... Fekalije so speljane v mestno kanalizacijo.

PREDNOSTI HIŠE:
- slepa ulica, kar pomeni brez prometa in hrupa
- v ceno vključena nova moderna kuhinja z vgradnimi aparati
- toplotna črpalka za ogrevanje (nizki strošek)
- zelo dobra toplotna izolativnost objekta (C razred po EI),
- objekt ne potrebuje nobenega vlaganja
- izredno lepo, skrbno urejena okolica z občutkom za vsako podrobnost
- vsa potrebna infrastruktura je v bližini (šola, zdravnik, trgovina, banka...)
- hiter dostop do obvoznice in avtoceste

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen. Vseljiva je po dogovoru.

Hiša je umeščena na mirni in sončni lokaciji na Teznu v bližini Stražunskega gozda in je dobro izhodišče za različne aktivnosti kot so kolesarjenje, tek in druge športne aktivnosti.  Zaradi svoje neposredne bližine centra mesta Maribor pa omogoča tudi kulturno, poslovno in družabno življenje.

NAMIG POSREDNIKA: Novejša, zelo lepo urejena in vzdrževana hiša z občutkom urejeno okolico, ki omogoča mirno, kakovostno individualno življenje

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Markovci Bukovci
Samostojna Hiša
572.70 m2
417.000 €
Hoče-Slivnica Spodnje Ho
Samostojna Hiša
315.00 m2
395.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close