KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
189.500 €
Prodaja - Hiša - Poslovno stanovanjska
Natisni
Hiša - Poslovno stanovanjska
Šifra:
4656                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Miklavž na Dravskem polju Dobrovce
Lega:
J/S
Zgrajeno:
2000
Obnovljeno:
-
Velikost:
480.00m2
Zemljišče:
1088.00m2
Vseljivo:
Takoj

 

F
337 kWh/m2a
Telefon Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
040/79 10 79
jure@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Stanovanjsko-poslovna hiša (delavnice, skladišče, pisarne..) na lepi urejeni lokaciji v neposredni bližini Miklavža na Dravskem polju - EKSKLUZIVNO prodamo!

Poslovno-stanovanjski objekt se nahaja ob lokalni asfaltirani cesti cca. 2 km iz kraja Miklavž in le 3 km do avtocestnega priključka. Dostop do njega je urejen tudi za večja vozila (tovornjak s prikolico). Pripadajoče zemljišče obsega 1088m2 in je ograjeno. Pred in za objektom je urejeno parkirišče.

Stavba je klasično grajena (l.2000) in je etažnosti K+P+M. Fasada je izolativne izvedbe (8cm Demit). Streha je strma dvokapnica s frčadami in krita z opečno kritino. Okna so iz PVC-ja, notranje stavbno pohištvo je leseno. Strop v obeh nadstropij je iz armiranih prenapetih betonskih plošč nosilnosti vsaj 1500kg/m2.

Po podatkih GURS-a stavba obsega 480m2 od tega je cca.150m2 bivalnega prostora, ki se nahaja v pritličju. Površina, ki je namenjena upravljanju dejavnosti, je 176m2 (kletni prostori) in predstavlja v večini prostor za delavnico, skladišče.... Mansarda je neizkoriščena in se jo da preurediti v lepi bivalni prostor - večsobno stanovanje, ki ima lahko svoj/ločen vhod.

Pritličje tako obsega bruto 176m2 in sicer vhod v stanovanjski del, predsobo, kopalnico, sobo, spalnico, kabinet, sobo, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico.

V kletnih prostorih je urjena delavnica z bruto kvadraturo 176m2 in ima urejeno dvigalo. Vse etaže so v notranjosti objekta povezane s stopniščem.

Mansarda z ločenim vhodom obsega cca. 150m2 in je še neizdelana (3 gr. faza) in dopušča več možnosti do izgotovitve.

Urejeni so priključki za vodovod, elektriko (3x35Amp) in telekomunikacije. fekalije so speljane v 2 prekatno greznico. v jeseni je predviden priklop na javno kanalizacijo. Ogrevanje objekta je urejeno na etažno plinsko CK.

Vsa potrebna infrastruktura kot so osnovna šola, vrtec, avtobusno postajališče in ostalo so v neposredni bližini.

PREDNOSTI OBJEKTA:
- poslovno stanovanjski objekt za različno uporabo,
- možnost preureditve mansarde
- primerna za tiskarno, montažo oz. drugo mirno dejavnost
- dobra sončna lokacija
- urejeno parkirišče
- urejena zelenica z nadstrešnico in kaminom
- bližina priključka za avtocesto (3km)

Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo, prosta bremen in takoj vseljiva.

NAMIG POSREDNIKA: Zelo lepo urejena poslovna/stanovanjska stavba na dobri lokaciji. Predlagam ogled in morebitni nakup.

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Sveta Trojica v Slov. gori
Poslovno stanovanjska Hiša
309.00 m2
195.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close