Opis nepremičnineModerno zasnovana, novejša samostojna hiša na dobri lokaciji v centru Miklavža na Dravskem polju EKSKLUZIVNO PRODAMO!
Lepa, novejša, kvalitetno grajena samostojna hiša se nahaja v urejenem naselju v Miklavžu, nedaleč od samega mesta Maribor. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura kot so trgovina, pošta, avtobusno postajališče, osnovna šola, igrišče za otroke in ostalo.
Objekt leži na zemljišču velikem 535m2 in je delno ograjeno. Okoli hiše je urejena zelenica. Dostop je urejen po lokalni, občinski cesti.
Stanovanjska hiša je klasično grajena leta 2008 etažnosti P+1, po podatkih GURS-a v velikosti 221,20m2 skupne površine. Od tega predstavlja garaža 23,3m2, shramba/sušilnica 8,8m2 ter 189,10m2 je bivalne površine. Streha je krita z opečno kritino in ima vgrajeno 25cm izolacijo. Fasada je izolativne izvedbe - Demit 12cm.
Pritličje obsega predprostor iz katerega pridemo v sobo in večji skupni prostor s kaminom na drva. V tem prostoru je lepo urejena kuhinja in večja jedilnica z izhodom na teraso ter lepo urejeno stopnišče, ki vodi v nadstropje. Pritličje še obsega večjo kopalnico. Iz dvoriščne strani je tudi vhod v garažo za 1 vozilo. Na zadnji strani hiše je urejena terasa in zelenica term manjši zelenjavni vrt.
Po lesenem stopnišču pridemo v nadstropje, ki obsega galerijo, 3 sobe, dnevno sobo s kaminom na drva, manjšo kopalnico (še ne izdelano) ter kabinet.
Tlak je po večini lep lamelni parket, v kopalnici in predprostoru so lepe keramične ploščice. Po stenah in stropu je oplesk. Okna so iz PVC materiala s senčili - žaluzije, notranje stavbno pohištvo je leseno.
Urejeni so priključki za elektriko, vodovod in telekomunikacije. Fekalije so speljane v kanalizacijo. Ogrevanje je urejeno na etažno plinsko peč (propan-butan). Glede na to, da je v ulici urejen vod za mestni plin je možnost ureditve priklopa.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. V ceno je vključena tudi kuhinja.
Hiša je primerna za družino. Notranjost je lično urejena in nudi dobro bivalno okolje. Vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini
NAMIG POSREDNIKA: Moderno zasnovana in funkcionalna vrstna hiša nudi vse možnosti tudi zahtevnejšim kupcem zato priporom ogled in morebitni nakup.
