KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
119.500 €
Prodaja - Stanovanje - Štiriinpolsobno
Natisni
Stanovanje - Štiriinpolsobno
Šifra:
4706                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Hoče-Slivnica Pivola
Lega:
V - S
Zgrajeno:
1960
Obnovljeno:
2006 - V CELOTI OBNOVLJENA STAVBA
Velikost:
111.30m2
Zemljišče:
-
Vseljivo:
takoj

 

D
362 kWh/m2a
Telefon Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Alen Hozjan
040/22 33 13
alen@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine



4,5 sobno stanovanje z uporabo atrija, v manjši stanovanjski stavbi samo nekaj minut iz Maribora - v HOČAH PRODAMO.

Stanovanje je svetlo in v celoti obnovljeno. Po podatkih GURS-a obsega skupno 111,30 m2 površine in je nastalo z združitvijo dveh manjših stanovanjskih enot.  Vhod v stanovanje (veža) vodi do prostornega bivalnega dela, kjer se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Enoto sestavljajo še tri dodatne sobe, dve kopalnici in kabinet - garderobna soba.   Ena od prednosti stanovanja je tudi atrij, ki sicer ni lastniški, temveč je v izključni uporabi na podlagi dogovora med etažnimi lastniki. Tloris stanovanja si lahko ogledate med slikami.

Nepremičnina je bila leta 2006 prenovljena, okna pa so bila zamenjana kasneje, leta 2008 in 2016. Stanovanje je v dobrem stanju, lepo urejeno in vzdrževano. Je moderno in skladno opremljeno, pri čemer lahko del opreme ostane v stanovanju.

Stanovanje se nahaja v  pritličju večstanovanjskega objekta, etažnosti K+P+1 (6 stanovanjskih enot) in je dostopno skozi lasten vhod. Na dvoriščni strani se nahaja atrij, ki je v celoti ograjen. Ima vse potrebne priključke (telefon, internet, KTV,... ).  Ogrevanje je urejeno s klimo in z električnimi paneli. Strošek porabe električne energije (v katerega je zajeto tudi ogrevanje nepremičnine) po podatkih lastnika povprečno mesečno cca. 160 €. Ostali obratovalni stroški so zelo nizki in znašajo cca. 35eur (upravnik), strošek rezervnega sklada znaša 63 eur za eno stanovanje in 48 eur za drugo, torej skupaj 111 eur. Rezervni sklad je povišan zaradi zamenjave strehe  do leta 2027.  Upravitelj stavbe je podjetje Staninvest.

Stanovanje se nahaja v manjšem objektu, ki je bil zgrajen leta 1960, v letu 2006 pa v celoti prenovil. V stavbi je skupno šest enot, pripada ji tudi dovolj velik del funkcionalnega zemljišča, tako, da težav s parkiranjem ni.  Streha je dvokapnica zamenjana v letu 2017. Sama stavba je sproti dobro vzdrževana. V bližnjih Hočah se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, pošta,...). Podružnična šola se nahaja čez cesto, prav tako avtobusna postaja, prva trgovina je oddaljena ca. 150 m. Do avtocestnega priključka je 5 minut vožnje z avtomobilom.

Stanovanje, je vpisano v ZK in po potrebi takoj vseljivo. Nahaja na mirni in sončni lokaciji ob vznožju Pohorja, kjer imate neomejene možnosti za sprehode in užitke v neokrnjeni naravi. Glede na lego ter razporeditev PRIPOROČAMO ogled in morebitni NAKUP!

NAMIG POSREDNIKA: Urejeno stanovanje vseljivo takoj brez posebnih stroškov vlaganja tudi za malo večjo družino. Prednost: velik ATRIJ!!!

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Maribor Maribor Center
Pet in večsobno Stanovanje
211.30 m2
128.900 €
Maribor Studenci
Štirisobno Stanovanje
138.50 m2
119.500 €
Duplek Spodnji Duplek
Štirisobno Stanovanje
101.50 m2
109.900 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close