Samostojno stanovanjsko hišo - lahko tudi kot dvostanovanjsko, na sončni in urejeni lokaciji v kraju Loka pri Rošnji, le par minutk iz Miklavža na Dr. polju, EKSKLUZIVNO PRODAMO.
Hiša se nahaja na zeleni in sončni lokaciji, ter samo nekaj kilometrov iz mesta Maribor.
Grajena klasično v etažnosti K+P+M.
V kleti se nahaja kurilnica, deponija za olje, ter večnamenski prostori
Pritličje obsega vetrolov oz. majšo verando, stopnišče ki povezuje v notranjosti hiše vse etaže, kuhinjo z jedilnico, otroško sobo, spalnico, dnevno sobo z izhodom na balkon, kopalnico in ločen wc.
Mansarda je še nedokončana (III. gr. faza) - možnost preureditve po lastnih željah in potrebah. V mansardo so pripeljane vse instalacije (elektrika, voda, ogrevanje).
Hiša skupno obsega 172 m2 od tega je trenutno v dejanski rabi samo izgotovljen pritlični del (cca 60m2) in klet.
Vgrajena so v letu 2016 PVC okna in vhodna vrata, ostalo stavbno pohištvo je leseno. V letu 2016 je bila narejena izolacijska fasada.
Začetek gradnje hiše sega v leto 1991, dokončana in prvič vseljena pa je bila leta 1996. Streha je opečna, žlebovi so iz barvane pločevine, fasada je izolacijska (leta 2016). Priključena je na električno, vodovodno, kanalizacijsko in telefonsko omrežje. Ogrevanje je urejeno centralno s pečjo na lahko kurilno olje. Poraba je cca 1200 l na leto.
Ob hiši je prostorna montažna/lesena garaža za dva osebna avtomobila.
Zemljišče obsega 510 m2 je v celoti ograjeno, ravno, ter zasejano z okrasnim grmičevjem, travo in zelenjavnim vrtom. Okolica je lepo urejena, dostop je urejen – zadnjih 10m utrjena makadamska pot.
Priporočamo tistim, ki si želijo mirnega bivanja v zelenem okolju, vendar vseeno nedaleč od mestnega središča (cca 10 minut).
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, bremen prosta in vseljiva po dogovoru.
NAMIG POSREDNIKA: Urejen objekt v mirnem okolju.
