KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
159.990 €
Prodaja - Hiša - Samostojna
Natisni
Hiša - Samostojna
Šifra:
4741                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Selnica ob Dravi Spodnji Slemen
Lega:
J - pogled na pohorje
Zgrajeno:
1807
Obnovljeno:
2005 - Nova kritina
Velikost:
108.70m2
Zemljišče:
16449.00m2
Vseljivo:
Takoj

 

F
424 kWh/m2a
Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
040/79 10 79
jure@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Lepo urejena, vzdrževana samostojna hiša z veliko zemljišča s pogledom na Pohorje - EKSKLUZIVNO prodamo!

Stanovanjska hiša se nahaja na dobri lokaciji v naselju hiše v kraju Spodnji Slemen, le 5 minut vožnje do mesta Maribor. Objekt se nahaja ob glavni cesti, ki povezuje mesto Maribor in Selnico ob Dravi. Ob objektu je tudi manjše gospodarsko poslopje, ki se lahko uporablja za spravilo strojev in orodja.

Zemljišče, na katerem stoji objekt je veliko 16.449m2 in sega vse do reke Drave. Sliko parcel si lahko ogledate med priloženimi fotografijami. Veliko zemljišča v izmeri 3.500m2 je v celoti ograjeno.

Okolica hiše je zelo lepo urejena in v naravi predstavlja nekaj zelenjavnega vrta, urejen park z iglastim drevjem, skozi katerega vodi pot do rastlinjakov. Preostanek so travnate površine (lahko njiva) in gozd.

Hiša je bila grajena l. 1849 in je bila sproti zelo dobro vzdrževana. V letu 2006 je bila zamenjana celotna kritina in je sedaj opečna. Fasada je bila obnovljena/osvežena l. 2012. Notranjost je bila v l.2018 prebeljena. Opremljena je v staro meščanskem slogu. Objekt je klasične opečne gradnje z obokano kletjo. Stavbno pohištvo je leseno.

Po podatkih GURS-a obsega 108,7m2 skupne površine in je etažnosti K+P+M.

Klet obsega 3 prostore, v enem izmed njih je urejena tudi kurilnica.

Pritličje obsega predsobo/hodnik iz katerega je naravnost urejena kopalnica, , shramba in sanitarije. Desno je vhod v bivalni del in sicer velika predsoba, spalnica, soba, dnevna soba in kuhinja z jedilnico. Skupaj tako pritličje obsega 117m2 bivalne površine in 12m2 pomožnega prostora (delavnica/shramba). Tloris si lahko ogledate med fotografijami.

Po stopnišču se pride do mansarde, kjer je izdelana soba, galerija in shramba v skupni izmeri cca. 40m2. Preostali del je še neizdelano podstrešje, ki si ga je mogoče preurediti v bivalni del. Skupna bivalna površina je tako lahko cca. 200m2.

Po tleh lahko zasledimo različne materiale in sicer klasičen parket ribja kost, topli pod in keramične ploščice. Ogrevanje je urejeno centralno na olje. Hiša ima urejene priključke za elektriko, javni vodovod in telekomunikacije. Fekalije so speljane v greznico.

Nepremičnina je prosta bremen in vpisana v zemljiško knjigo. Ima velik potencial za kmetijsko ali storitveno dejavnost. Hiša je funkcionalna in takoj vseljiva.

NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete dobro vzdrževano hišo in želite bivati v naravi s pogledom na reko Dravo in Pohorje ter želite biti samooskrbni s pridelki, vam predlagam ogled te nepremičnine in morebiten nakup.



 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Duplek Zgornji Duplek
Samostojna Hiša
172.40 m2
175.000 €
Maribor Pobrežje
Samostojna Hiša
183.20 m2
167.500 €
Maribor Košaki
Samostojna Hiša
247.00 m2
149.000 €
Maribor Kamnica
Samostojna Hiša
150.50 m2
155.000 €
Maribor Zg. Radvanje
Samostojna Hiša
276.10 m2
159.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close