KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
395.000 €
Prodaja - Hiša - Samostojna
Natisni
Hiša - Samostojna
Šifra:
4766                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Hoče-Slivnica Spodnje Hoče
Lega:
Sončna, ravna, mirna
Zgrajeno:
2007
Obnovljeno:
-
Velikost:
315.00m2
Zemljišče:
1145.00m2
Vseljivo:
Po dogovoru

 

D
Telefon
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
040/79 10 79
jure@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
V neposredni bližini mesta Maribor na izjemno atraktivni, mirni lokaciji s pogledom na Pohorje - EKSKLUZIVNO prodamo novejšo, individualno zasnovano varčno in moderno samostojno stanovanjsko hišo

Objekt se nahaja na zemljišči velikem 1145m2 z direktnim pogledom na Pohorje. Postavitev hiše na parceli je zasnovana tako, da nima v neposredni bližini drugega objekta. Celotno zemljišče je lepo urejeno z zelenico, okrasnim kamenjem in izbranim grmičevjem. Lega je ravna, sončna s pogledom na Pohorje.

Hiša je zgrajena po individualnem projektu v unikatni arhitekturni postavitvi. Vgrajene ima sodobne materiale in po meri narejeno stavbno pohištvo. Grajena je klasično, ima 10cm izolativno zračno fasado Baumit, kritina je iz glaziranega Bobrovca (opečna).

Dostop do hiše je po asfaltirani cesti. Pred objektom je urejeno tlakovano dvorišče na katerem je tudi nadstrešnica za dve vozili.

Po podatkih GURS-a hiša obsega skupno 315m2 in sicer:

Klet obsega velik predprostor, kopalnico s sanitarijami, 3 sobe, veliko pralnico in kurilnico.

Pritličje obsega veliko predsobo, ki se povezuje z galerijo. Iz predsobe je izhod v dnevno sobo z galerijo, ki se prostorsko povezuje z jedilnim prostorom in kuhinjo. Po celotni višini so v dnevni sobi vgrajena velika refleksna okna (steklena stena) s pogledom na teraso in zelenico, ki omogočajo samo enosmeren pogled (iz hiše). Za zastiranje so na oknih vgrajene zunanje velike žaluzije s pogonom na elektriko. V dnevni sobi je vgrajen tudi toplotno zračni kamin na lesena polena, ki v zimskem času pričara prijetno vzdušje. Pritličje še obsega spalnico s kopalnico, delovno sobo in sanitarije. Iz predsobe je urejen dostop do kletnih prostorov.

Po stopnišču iz masivnega lesa je dostop v nadstropje, ki obsega galerijo s pogledom na dnevno sobo in predsobo, 3 sobe, kopalnico, sanitarije in garderobni prostor.

Tlak v prostorih je kakovostni parket, v predsobi in kopalnicah so keramične ploščice. Notranje stavbno pohištvo je leseno, okna so znamke Stabil in sicer les-aluminij z roletami za zastiranje. Vhodna vrata so prav tako znamke Stabil iz lesa-aluminij in so varovalna. Hiša ima urejeno tudi predpripravo za vgradnjo alarmne naprave in predpripravo za vgradnjo dveh klimatskih naprav.

Hiša je ogrevana s talnim gretjem na olje ločeno za vsako nadstropje posebej. Zaradi dobre toplotne izolacije je poraba energenta nizka in sicer znaša cca. 1600l olja/leto. Fekalije so speljane v 3 prekatno greznico.

Okolica hiše je skrbno urejena z zelenico in okrasnim rastlinjem. Na zadnji (Z strani) objekta je urejena terasa s pergolo in pogledom na Pohorje.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen. Vseljiva je po dogovoru.

Hiša je umeščena na izredno mirni in sončni lokaciji ob vznožju Pohorja in je dobro izhodišče za različne aktivnosti kot so kolesarjenje, tek in druge športne aktivnosti, pozimi pa Pohorje nudi užitek v smučanju in ostalih zimskih športih. Zaradi svoje neposredne bližini mesta Maribor pa omogoča tudi kulturno, poslovno in družabno življenje.

NAMIG POSREDNIKA: Novejša moderna hiša z veliko zemljišča, ki omogoča mirno, kakovostno individualno življenje!

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Markovci Bukovci
Samostojna Hiša
572.70 m2
417.000 €
Maribor Tezno
Samostojna Hiša
239.70 m2
390.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close