Opis nepremičnineVzdrževana samostojna hiša (lahko tudi kot dvo stanovanjska) na lepi lokaciji v bližini mesta Maribor - Meljski hrib - EKSKLUZIVNO prodamo!
Sproti vzdrževana hiša se nahaja na mirni lokaciji v urejenem naselju na Meljskem hribu. Dostop je omogočen po asfaltirani cesti. Objekt stoji na parceli velikosti 1254m2, ki je delno ravno, večji del pa je pod naklonom. Parcela je tudi ograjena. Pred hišo je postavljena lepa kovana ograja.
Okolica hiše je urejena in predstavlja nekaj zelenjavnega vrta in okrasnih rastlin, manjši del je travnate površine in gozd.
Hiša je klasično grajena, betonska klet in opečni zidak. Streha je dvokapnica krita z betonsko kritino opečne barve. Kritina je bila zamenjana l. 2006. Fasada je klasične izvedbe - termopuz. Okna so bila deloma zamenjana (sedaj pvc) l. 2009, ostala so lesena. Vhodna vrata so prav tako nova iz PVC-ja.
Ob objektu je postavljen še manjši objekt (cca. 19m2), ki je včasih predstavljal štale.
Hiša je etažnosti K+P+1 in po podatkih GURS-a obsega 234m2 skupne površine.
Klet obsega garažo, sobo, delavnico in veliko kurilnico.
Pritličje obsega vhod/predsobo, hodnik, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in spalnico. Po stopnišču je dostop do nadstropja.
Nadstropje ima isto razporeditev kot pritličje, torej 2 sobi, kuhinjo z jedilnico in kopalnico. Po stopnišču je še dostop do mansarde, ki ima lepo stojno višino in se jo da še preurediti v bivalni del.
Po tleh zasledimo različne tlake kot sta linolej in keramične ploščice. Po stropu je beli oplesk in ladijski pod.
Ogrevanje objekta je na centralno - peč na olje, sanitarna voda se ogreva na električni bojler. Urejeni so priključki za elektriko, vodovod in telekomunikacije (satelitski krožnik). Fekalije so speljane v greznico.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE
- mirna, sončna lokacija na Meljskem hribu
- blizu mesta Maribor
- možnost dokončanje mansarde: lahko tudi kot 2 stanovanjska hiša
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima urejeno gradbeno dovoljenje.
NAMIG POSREDNIKA: Če iščete samostojno ali dvostanovanjsko hišo v bližini mesta Maribor, ki se nahaja na mirni lokaciji, priporočam ogled in morebitni nakup.
