KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
98.000.00 €
Prodaja - Stanovanje - Dvoinpolsobno
Natisni
Stanovanje - Dvoinpolsobno
Šifra:
4943                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Kamnica
Lega:
-
Zgrajeno:
2007
Obnovljeno:
-
Velikost:
109.00m2
Zemljišče:
-
Vseljivo:
Takoj

 

C
119 kWh/m2a
Telefon
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
040/79 10 79
jure@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Novejše, prostorno 2,5 sobno stanovanje z balkonom na atraktivni lokaciji v centru Kamnice, z lastniškima parkirnima mestoma - Cesta v Rošpoh - EKSKLUZIVNO prodamo!

Zelo lepo urejena stanovanjska enota se nahaja v 2. nadstropju novejšega (l.2007) urejenega večstanovanjskega objekta, ki ima samo 3 bivalne enote. Umeščen je v naselju manjših večstanovanjskih hiš z lepo urejeno okolico in urejenimi parkirišči. Do centra Kamnice je par minut hoje oz. do Maribora je 3 km.

Sam objekt je kvalitetno grajen z dobrimi materiali, ki nudijo ugodno bivalno klimo. Orientiranost stanovanja/objekta je na J - proti Pohorju.

Bivalna enota je zelo dobro vzdrževana in nikoli naseljena. Odlikuje jo dobra razporeditev prostorov. Okna so postavljena tako, da zagotavljajo veliko naravne svetlobe in so iz pvc materiala. Ostalo notranje pohištvo je leseno.

Po podatkih GURS-a stanovanje obsega 109m2 skupne površine, od tega je shramba 3,3m2, balkon v izmeri 7,7m2, bivalna površina 66,7m2 in dodaten prostor na vrhu mansarde v izmeri 31,3m2, ki se lahko zaradi nižje stojne višine uporabi za shranjevanje stvari ali drugo.

Enota obsega predsobo, shrambo, kopalnico, wc, spalnico, sobo, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na velik balkon. Iz dnevne sobe vodi okroglo stopnišče v mansardo.

Tlak v sobah je klasičen lamelni parket svetlejše barve, drugod so keramične ploščice. Ogrevanje je urejeno na plinsko (UPN) etažno centralno peč - ogrevanje tudi sanitarne vode. Urejeni so vsi potrebni priključki (telekomunikacije, domofon, vodovod, elektrika...).

Zaradi dobre toplotne izolativnosti objekta so stroški za ogrevanje nizki. Strošek ogrevanje stanovanja in sanitarne vode znaša cca. 600-700eur/leto. Stroškov rezervnega sklada in upravljanja ni.

Pred objektom sta urejena lastniška 2 parkirna mesta,

PREDNOSTI STANOVANJA
- takoj vseljivo, še ne vseljeno, brez dodatnega vlaganja,
- prostorno, svetlo in sončno stanovanje z J lego,
- nizki stroški ogrevanja in vzdrževanja,
- dobra lokacija: neposredna bližina centra Kamnice, 3 km do Maribora, vsa potrebna infrastruktura v bližini (šola, vrtec, lekarna, trgovina...),
- 2 lastniška parkirna mesta

Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in je prosta bremen.
NAMIG POSREDNIKA: Nakup stanovanja priporočam zaradi atraktivne/mirne lokacije, nizkih stroškov vzdrževanja, brez dodatnih vlaganj in kvalitete bivanja.

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Maribor Maribor Center
Trisobno Stanovanje
103.00 m2
99.500 €
Maribor Maribor Center
Dvoinpolsobno Stanovanje
83.50 m2
97.500 €
Maribor Zg. Radvanje
Dvosobno Stanovanje
60.30 m2
94.800 €
Maribor Koroška vrata
Dvosobno Stanovanje
70.70 m2
89.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close