KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
330.000.00 €
Prodaja - Hiša - Samostojna
Natisni
Hiša - Samostojna
Šifra:
4987                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Kungota Gradiška
Lega:
južna
Zgrajeno:
2009
Obnovljeno:
-
Velikost:
224.10m2
Zemljišče:
1325.00m2
Vseljivo:
cca 2 mes

 

B2
Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Mojca Zadravec
040/66 80 66
mojca@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Na atraktivni lokaciji v neposredni bližini mesta Maribor, naselje Gradiška EKSKLUZIVNO prodamo novejšo, individualno načrtovano in sodobno zasnovano stanovanjsko hišo z bazenom

Stanovanjska hiša je bila skrbno načrtovana ter na podlagi zasebnega in unikatnega projekta zgrajena leta 2009.
Odlično je umeščena na 1.325m2 velikem zemljišču, ki se ponaša z mirno in sončno lego. Nahaja se v manjši, slepi ulici novejših zasebnih hiš.
Hiša je pritlična z visoko odprto zasnovo - nadstandardna višina, ki ponuja še dodatno lepo odprto galerijo in uporabni zaprti del v mansardi.
Po podatkih GURS obsega skupno 224,1m2, od tega je 12,7m2 lepe pokrite terase.
Pritličje; pokrit vhod - vetrolov, večja predsoba, kopalnica s tušem, utility in kurilnica (sodobna toplotna črpalka).
V nadaljevanju je velika dnevna soba z jedilnico in odprto kuhinjo ob kateri je manjša shramba. Iz dnevne sobe je izhod na sončno pokrito teraso ter še dodatno velik zimki vrt.
Zraven sta v pritličju še dve ločeni spalnici od tega ima družinska spalnica še ločeno lastno kopalnico.
Po lepo oblikovanem stopnišču se povzpnemo na galerijo kjer je v naravi urejena zasebna dnevna soba-odprto prostorsko povezana s spodnjim dnevnim prostorom. V nadaljevanju mansardnega dela je še kopalnica s tušem in soba.
Hišo odlikuje sodobna tehnologija, kakovostna klasična gradnja in vgrajenimi materiali. Velike steklene površine so tonirane in z refleksno zasteklitvijo ter zunanjimi senčili z avtomatiziranim (satelitskim) krmiljenjem. Izvedena je izolacijska fasada, kritina je Bramac.
Vgrajen je centralni sesalni sistem.
Ogrevanje in hlajenje je urejeno s toplotno črpalko ter z vgrajenim talnim ogrevanjem v vseh prostorih. Dober izkoristek tople sanitarne vode zagotavlja vgrajen sistem za kroženje vode.
Dodatno razkošje toplote in prijetno vzdušje pa ponuja tudi toplozračni kamin.
Ob hiši je na južni strani lepo izdelan bazen, ob bazenu je vrtna hiška s strojnico za bazen Zraven je tudi Jacuzzi.
Celotno zemljišče je brezhibno urejeno z zelenico, okrasno zasaditvijo in izbranim grmičevjem. Lega je sončna, večini ravna do blagega naklona.

Dostop do hiše je zasebno urejen po asfaltirani cesti. Premišljeno je urejen tudi dostop v hišo (za vozičke ali invalidski voziček). Prav tako so vse površine med prostori ravne (brez pragov).
Meteorne vode so speljane v ločeno, fekalna kanalizacija v 3 prekatno greznico.
Gradbena dokumentacija je urejena in pridobljeno uporabno dovoljenje.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen ter vseljiva po dogovoru.
PREDNOSTI HIŠE:
- lepo urejena in skrbno načrtovana hiša,
- v celoti urejeno okolje in dodana vrednost pritiklin (bazen, Jacuzzi…),
- bližina mesta in hiter dostop do avtoceste,
- odlična in vse bolj iskana lokacija
NAMIG POSREDNIKA: Sodobna v celoti urejena nepremičnina, ki vam zagotavlja mirno in brezskrbno bivanje!



 

Zemljevid lokacije

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close