KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
29.990.00 €
Prodaja - Poslovni prostor - Gostinski lokal
Natisni
Poslovni prostor - Gostinski lokal
Šifra:
5060                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Koroška vrata
Lega:
J
Zgrajeno:
1990
Obnovljeno:
-
Velikost:
26.30m2
Zemljišče:
-
Vseljivo:
Od jul. 2020

 

F
1536 kWh/m2a
Telefon Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
040/79 10 79
jure@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Na dobri, frekventni lokaciji v neposredni bližini centra mesta Maribor - Koroška cesta - EKSKLUZIVNO PRODAMO - manjši gostinski lokal.

Večstanovanjska stavba v kateri se nahaja lokal se nahaja v bližini študentskega naselja in fakultet ter ostalih stanovanjskih blokov na Koroški cesti. Zgrajena je bila l. 1990.

Poslovni prostor se nahaja v pritličju in meri 26,3m2 skupne površine in sedaj predstavlja gostinski lokal. Na zunanjem skupnem zemljišču je urejena tudi terasa za goste za katero se plačuje najemnina ostalim solastnikom. Zunanja terasa ni predmet prodaje.

Notranjost prostora predstavlja gostinski del s šankom, manjše priročno skladišče in sanitarije.

Poslovni prostor ima urejene priključke za elektriko, vodovod, telekomunikacije in kanalizacijo. Ogrevanje sanitarne vode je na električni bojler. Ogrevanje prostora je na električni radiator. Stavbno pohištvo je leseno.

Strošek elektrike se giblje med 150-220 eur/mesec, odvisno od letnega časa. Upravljanje in obratovanje znaša cca. 150 eur/m (sklad, skupno zavarovanje, vzdrževanje...). Lastnik prav tako plačuje upravniku stavbe za najem terase najemnino 100eur/m.

Ulični lokal je opremljen z mizami, stoli, šankom in ostalo opremo, ki je potrebna za nemoteno delovanje lokala. Lokal je trenutno v obratovanju - uporablja ga najemnik.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.

Lastnik prodaja lokal v stanju kot je in sicer ali z najemnikom (sklene se nova najemna pogodba z novim lastnikom) ali pa brez njega.

Lokal nudi zaradi svoje dobre lokacije tudi možnost uporabe za druge dejavnosti, kot so frizerski ali masažni salon, cvetličarno, predstavništvo ali pa samo pisarno.

Nepremičnino priporočam vsem tistim, ki si želijo imeti manjši gostinski lokal ali pa si v njem želijo uredijo prostor za drugo dejavnost. Priporočam ogled in morebitni nakup.







 

Zemljevid lokacije

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close