Regija: | Podravska |
---|---|
Mesto | Maribor |
Lokacija: | Sp. Radvanje |
Vrsta: | Hiša |
Tip: | Dvojček |
Lega: | vzhod-jug-sever |
Zgrajeno: | 1977 |
Obnovljeno: | 2004 - kritina, 2001 okna pvc |
Velikost: | 210.6 m2 |
Zemljišče: | 411 m2 |
Vseljivo: | takoj |
Število nadstropij: | 1 |
Spodnje Radvanje – mirna lokacija v ulici zasebnih stanovanjskih hiš – Majarjeva ulica – EKSKLUZIVNO prodamo hišo – dvojček!
Hiša se nahaja v manjši, mirni ulici in neposredni bližini vse mestne infrastrukture.
Hiša se nahaja v manjši, mirni ulici in neposredni bližini vse mestne infrastrukture.
Hiša je grajena kot dvojček, lepo umeščenost na ograjeno parcelo – zastrto z živo mejo in ponuja zasebnost bivanja. Zemljišče meri 411m2 in je na vogalu dveh manjših ulic.
V pridobivanju je dodatno 44m2.
Objekt je klasične gradnje med letom 1970 in 1977. V letih 2001-2004 je delno obnovljen. Zamenjana je bila kritina (sedaj pločevinasta – Metrapan), zamenjana okna – PVC z zunanjimi senčili. Leta 2000 so bile izvedene nove vodovodne instalacije v pritličju.
Objekt je klasične gradnje med letom 1970 in 1977. V letih 2001-2004 je delno obnovljen. Zamenjana je bila kritina (sedaj pločevinasta – Metrapan), zamenjana okna – PVC z zunanjimi senčili. Leta 2000 so bile izvedene nove vodovodne instalacije v pritličju.
Prizidek je bil v celoti obnovljen leta 1993 in urejen z ločenim vhodom za opravljanje zobozdravstvene dejavnosti.
Etažnost hiše je K+P+I. Po podatkih GURS-a je neto površina 210,60m2, bivalne površine pa 120m2.
Klet obsega: kurilnico, dve shrambi in prostor za shranjevanje koles in druge opreme (prej garaža).
Pritličje obsega: predsobo, veliko dnevno sobo z izhodom na balkon, večjo kuhinjo z jedilnico in kopalnico z wc. Dnevna soba ima svetlo jugo-vzhodno.
Nadstropje: kopalnica z wc, dve veliki sobi (18m2 in 16m2), kabinet (cca 10m2) in balkon ter terasa nad prizidkom.
Pritličje obsega: predsobo, veliko dnevno sobo z izhodom na balkon, večjo kuhinjo z jedilnico in kopalnico z wc. Dnevna soba ima svetlo jugo-vzhodno.
Nadstropje: kopalnica z wc, dve veliki sobi (18m2 in 16m2), kabinet (cca 10m2) in balkon ter terasa nad prizidkom.
Prizidek ima ločen vhod in v notranjosti povezan s hišo in obsega; čakalnico, ordinacijo, sanitarije, ter ločen garderobni prostor in wc. Zraven je še garaža.
Ogrevanje hiše je urejeno s centralno kurjavo na olje, vgrajena je klimatska naprava. Objekt je priključen na javno kanalizacijo, meteorne vode – delno v zbiralnik.
Urejeni so priključki elektrike in vodovoda, KTV in internet – v mirovanju.
Talne obloge so keramika in itisoni, stopnišče z lesenimi ploskvami na kovinski konstrukciji
Fasada je klasične izvedbe brez izolacije.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
-za obdobje gradnje lepo načrtovana hiša s prostornimi sobami in veliko svetlobe
-hiša je vzdrževana in vseljiva, ponuja pa tudi potencial raznovrstne preureditve
-možnost različnih mirnih dejavnosti v prizidku; zdravstvene, terapevtske, negovalne, projektivne, računalniške…
– ureditev prizidka v manjšo bivalno enoto z ločenim vhodom
– vsa potrebna mestna infrastruktura je v neposredni bližini
– mirno bivalno okolje v manjši ulici zasebnih stanovanjskih hiš
– posodobitev objekta po svojih željah in potrebah
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo ima urejeno gradbeno dokumentacijo – tudi za prizidek. V pridobivanju je dodatnih 44m2 zemljišča.
NAMIG POSREDNIKA: Dobro zasnovana hiša ki ponuja vrsto možnosti posodobitve in preureditve. Priporočam ogled hiše in morebiten nakup.
-možnost različnih mirnih dejavnosti v prizidku; zdravstvene, terapevtske, negovalne, projektivne, računalniške…
– ureditev prizidka v manjšo bivalno enoto z ločenim vhodom
– vsa potrebna mestna infrastruktura je v neposredni bližini
– mirno bivalno okolje v manjši ulici zasebnih stanovanjskih hiš
– posodobitev objekta po svojih željah in potrebah
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo ima urejeno gradbeno dokumentacijo – tudi za prizidek. V pridobivanju je dodatnih 44m2 zemljišča.
NAMIG POSREDNIKA: Dobro zasnovana hiša ki ponuja vrsto možnosti posodobitve in preureditve. Priporočam ogled hiše in morebiten nakup.