KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
238.000.00 €
Prodaja - Hiša - Vrstna
Natisni
Hiša - Vrstna
Šifra:
5108                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Koroška vrata
Lega:
Jug,zahod, sever
Zgrajeno:
1986
Obnovljeno:
2016 - notranjost in fasada, terasa
Velikost:
123.35m2
Zemljišče:
113.00m2
Vseljivo:
po dogovoru

 

D
89 kWh/m2a
Telefon Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Barbara Fašnik
040/22 33 13
barbara@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Vrstno hišo (krajno) na čudoviti, sončni in mirni lokaciji ob Vrbanskem platoju PRODAMO !

Lepo urejena, obnovljena in moderno zasnovana vrstna stanovanjska hiša se nahaja v mirnem predelu mesta Maribor, na levem bregu reke Drave, k.o. Koroška vrata.
Zgrajena je bila leta 1986 in sicer kasneje, kot ostale hiše v vrsti. Je klasično grajena (masivna gradnja) in podkletena.  Prizidek, kjer se nahaja zimski vrt, je bil dograjen leta 1994.

Hiša stoji na zemljišču v skupni izmeri 113 m2, cca 33 m2 predstavlja lepo negovana zelenica, kjer je tudi vrtna uta in prostor za sprostitev in druženje.

Obnova notranjosti in zunanjega dela je potekala v letih 2015 in 2016. V letu 2015 se je obnovila notranjost (elektroinštalacije v celoti, del strojnih inštalacij, keramika in estrihi v toaletnih prostorih, brušenje in oljenje tal, oprema kuhinje, vsa svetila, opleski..), v tem letu se je obnovil tudi nadstrešek pri vhodu in vrt (nova ograja, nova vrtna uta).

V letu 2016 je bila obnovljena fasada z 10 cm dodatne izolacije izvajalca Weber.

Strešna kritina je pločevinasta in je bila menjana leta 2006. Okna so PVC, zamenjana leta 2007 in so zelo lepo ohranjena. Senčenje je urejeno z novimi roletami, žaluzijami v zimskem vrtu. Nameščeni so tudi komarniki. Vhodna vrata so protivlomna, izvajalca AJM.

Tla v sobah so lesena (hrast), v sanitarnih prostorih je keramika.
Objekt je etažnosti K+P+1.  Neto površina celotnega objekta je 123 m2, uporabna površina pa 99 m2.  Od tega so kletni prostori v izmeri 40 m2, pritličje v izmeri 43 m2 in nadstropje v izmeri 40 m2.

Klet je bivalna in zajema shrambo, pralnico in sušilnico, kjer je tudi plinska peč, pisarniški prostor, sobo  in sanitarije.

Pritličje obsega predprostor ter velik bivalni prostor, kjer so kuhinja, jedilnica, dnevna soba in zimski vrt.

Nadstropje obsega dve sobi, velik hodnik, kjer so nameščene velike garderobne omare ter kopalnico z wc-jem. Iz hodnika je tudi izhod na balkon. 

Ogrevanje prostora in sanitarne vode je urejeno na Wolfovo plinsko peč.  Urejeni so priključki za elektriko, vodovod, telekomunikacije in kanalizacijo.

Hiša je opremljena z zunanjim video nadzorom in alarmnim sistemom.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen, z urejenim gradbenim dovoljenjem in  vseljiva po dogovoru. Prodaja se  delno opremljena (kuhinja z aparati, vgradne omare ostanejo).
Strošek storitve posredovanja agencije plača prodajalec.

PREDNOSTI:
- mirna in sončna lokacija,
- v neposredni bližini vse infrastrukture (šola, vrtec, avtobusna postaja, zdravstveni dom, banka),
- vselitev je možna brez dodatnih stroškov za obnovo,
- moderna in funkcionalna razporeditev prostorov.

NAMIG POSREDNIKA: Hiša in zemljišče, s katerim je obdana, predstavljajo idilično okolje za par ali družino. Okoliško zelenje ter nasadi dajejo poudarjen občutek bivanja v naravi, čeprav smo v mestu. Izredno lepo urejena nepremičnina, grajena in opremljena z izbranimi in nadstandardnimi materiali. Vse to omogoča visoko kvaliteto bivanja. Priporočam ogled in nakup.


 

Zemljevid lokacije

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close