KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
110.000.00 €
Prodaja - Hiša - Poslovno stanovanjska
Natisni
Hiša - Poslovno stanovanjska
Šifra:
5110                     
Status:
Prodaja
Regija:
Gorenjska
Lokacija:
Bohinj
Lega:
-
Zgrajeno:
1980
Obnovljeno:
-
Velikost:
441.00m2
Zemljišče:
661.00m2
Vseljivo:
PO DOGOVORU

 

Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Karmen Truntič
040/67 66 65
karmen@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Prodamo poslovno-stanovanjsko hišo (turistična oddaja sob), A.G. Matoša 45, 53250 Donji Lapac, Hrvaška.
Hiša ima gradbeno dovoljenje in ostalo dokumentacijo, Nahaja se na vzpetini nad središčem Donjega Lapca na križišču asfaltnih ulic z mestno razsvetljavo.
Tloris hiše je v treh nadstropjih 147 m2 (vsaka etaža) (pritličje, prvo nadstropje in mansarda), velikost:
- Hiša ..................... 3x 147 m2 = 441 m2
- 4 balkoni na hiši .................. 40 m2
- Pomožna stavba in garaža ob hiši ... 52 m2
- rastlinjak s pomožno stavbo ------- 10 m2
- Poletna hiša s kaminom ................ 12 m2
SKUPAJ kot zaključena celota v izmeri 555 m2
Hišo obdaja okolje-zemljišče (uličice, pločniki, vrt, sadno drevje) s skupno površino 661 m2
Vsi objekti imajo trifazno elektriko, mestno vodo in vodnjak približno 10 m3 s hidroforom. Hiša ima urejene telefonske in televizijske povezave. Uvedeno je delno centralno ogrevanje.

Pritličje je sestavljeno iz ene, v celoti zgrajene dvorane (hodnika) z dvema vhodoma, majhno kletjo in kopalnico. Lahko se uporablja kot poslovni prostor za različne namene, restavracijo, proizvodnjo ...
V prvi etaži je veliko stanovanje: dnevna soba s kuhinjo in balkonom približno 60 m2, hodnik 18 m2, štiri spalnice, od katerih 3 imajo balkone in kopalnico. Vse je opremljeno
V nadstropju so štirje apartmaji (sobe s kopalnico) za najem, ki so razvrščeni s tremi zvezdicami. Vhod v apartmaje je z hodnika. Sobe (apartmaji) imajo 10 ležišč.

Donji Lapac se nahaja na cesti Knin - Bihać ali Korenica - Bihać. Od Korenice je oddaljen 53 km, od Bihaća pa 35 km. Nahaja se na pobočju gore Plješevica, ki je zaraščeno z bujno vegetacijo listavcev in iglavcev. Gora z okoliškimi hribi tvori zelo velik gozdni kompleks, ki se razteza na deset kilometrov od Donjega Lapca, zato obstajajo oaze nedotaknjene narave. Celotno območje ima bogato rastlinstvo in živalstvo, je idealen kraj za lovce, pohodnike, vse organizacije, katerih dejavnost je bivanje v naravi, pa tudi za posameznike, ki iščejo fizično ali duševno sprostitev, mir, duhovno obnovo in umetniški navdih.

Kraška reka UNA teče vzporedno s Pljševico (stari Rimljani so ji takšno ime dali z razlogom). Izvir UNE je oddaljen 13 km. Voda je čista in bistra, naseljujejo jo vodne postrvi in ​​lipani. Zaradi sestave tal, količine vode in padavin je reka izklesala veliko dno, kjer je veliko slapov. Na reki se tradicionalno organizirajo tekmovanja v raftingu in kanuju. Ribiški in lovski turizem se vedno bolj razvijata. Gostje so večinoma iz evropskih držav.

Donji Lapac je od narodnega parka Plitviška jezera oddaljen 60 km, zato je možen izletniški turizem, oddaljenost od morja pa 75 km.
Celotno območje je ekološko edinstveno in čisto, zato živilski izdelki izžarevajo poseben okus in eterično aromo. Vse je zaraščeno z bujno vegetacijo. V zimskih mesecih je veliko snega in dolgo ostane, zato so pogoji tudi idealni za zimski turizem, ki je brez tradicije in ga je treba razvijati.Regija je idealna za razvoj kmečkega turizma.
Ogledi so možni po predhodnem dogovoru. Kupec plača DPN v skladu z zakonodajo v Republiki Hrvaški.



 

Zemljevid lokacije

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close