V centru mesta Maribor, na Partizanski cesti, na privlačni in frekventni lokaciji, ODDAMO poslovni prostor - sklop 3 pisarn.
Pisarniški prostori se nahajajo v mansardi poslovne stavbe z dvigalom, zgrajene leta 1937. Streha je bila obnovljena leta 2003, fasada pa leta 2007. Stavba je pod spomeniškim varstvom.
V letu 2018 je potekala obnova notranjih prostorov (vrata, sanitarije, tlaki, opleski, svetila, elektro inštalacije). Del oken je bil menjan leta 2006, dela pa leta 2018. Po tleh je položen laminat.
Neto površina prostorov meri skupaj 59 m2, od tega sanitarije 4,22 m2 , v souporabi so še dodatne sanitarije v izmeri 2,70 m2. Tloris je prikazan v priloženih fotografijah in je informativne narave.
Poslovni prostor ima urejene naslednje priključke: mestni plinovod, vodovod in kanalizacijo, telekomunikacije (telefon, KTV).
Ogrevanje prostorov je urejeno z radiatorji in sicer na etažno plinsko peč. Stroški ogrevanja se plačujejo po porabi. V poletnih mesecih se plačuje le omrežnina, v zimskih mesecih pa 70 – 100 EUR, odvisno od porabe.
Obratovalni stroški za celotni sklop pisarn znašajo cca 60 EUR.
Objekt je varovan z varnostnikom pri vhodu in se plačuje mesečno cca 100 EUR.
Parkiranje je omogočeno v neposredni bližini objekta na urejenih mestnih parkiriščih.
Poslovni prostor je primeren za širok nabor različnih mirnih dejavnosti od trgovske, pisarniške ali storitvene in druge in je vseljiv takoj.
Cena najema je 6 EUR/m2 .
NAMIG POSREDNIKA: priporočam vsem tistim, ki potrebujejo dostopen in urejen poslovni prostor v centru mesta. Frekventna lokacija, bližina glavne avtobusne in železniške postaje!
POGOJI NAJEMA:
- mesečna najemnina znaša 354 eur neto (v primeru najema celotnega prostora),
- zahtevana je varščina v višini dveh najemnin,
- plačilo NUSZ plača najemnik nepremičnine (cca 350 EUR letno),
- najem za daljše obdobje,
- pogoj najema je plačilo dela dodatnih storitev (priprava pogodbe, primopredaja…) v višini ene najemnine +DDV
- kot morebitni najemojemalec ne nosite stroškov posredovanja.
