Moderno zasnovano ATRIJSKA stanovanjska hiša na atraktivni lokaciji v lepem in umirjenem naselju BILJE, v neposredni bližini centra mesta Maribor na Pobrežju EKSKLUZIVNO PRODAMO.
Lepa in funkcionalna in kvalitetno grajena hiška se nahaja na iskani lokaciji, v individualnem/zasebnem novejšem in urejenem naselju do katerega je dostop preko dvižne zapornice. Do centra mesta Maribor je razdalja le dobra 2 km, do priključka na avtocesto pa le 500m. Vsa potrebna infrastruktura tudi v neposredni bližini – osnovna šola 500m, trgovina cca. 1km, avtobus cca. 100m idr..
Objekt je bil klasično zgrajen leta 2005 etažnosti P+1, po podatkih GURS-a v velikosti 213,80m2, dejanske velikosti 238,00m2. Zemljišče je ravno v velikosti 340,00m2.
Pritličje vsebuje predprostor s prehodom v pisarno, shrambo, kopalnico z WCjem, kurilnico/pralnico ter v velik, moderno odprt bivalni prostor – kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo iz katere pa je prehod tudi na lepo ravno teraso in zelenico, primerno z sproščanje, sončenje in peko na žaru. K pritličju spada tudi garaža v katero je vhod iz tlakovanega dvorišča ali iz terase. Na dvorišču je urejen tudi nadstrešek za 2 avtomobila.
Iz dnevne sobe so stopnice do nadstropja z velikim hodnikom, kopalnico z WCjem z vgrajeno VILLEROY & BOCH kopalniško opremo, dve sobi ter spalnico.
Tlak je po večini lep klasičen parket, po kopalnici in predprostoru se nahaja kvalitetna keramika. Po stenah in stropu je oplesk. Vse vgrajene luči so LED. Notranja vrata so narejena iz zelo kakovostnih materialov – ptičji javor in sibirski macesen. Okna so novejša – PVC z daljinsko vodenimi roletami in dvojno zatemnitvijo zaves. Za senco na zemljišču/atriju skrbi velika tenda ki je prav tako daljinsko vodena. Objekt je opremljen tudi z videonadzorom.
Ogrevanje je urejeno s plinsko kondenzacijsko pečjo CERAPUR strošek cca. 600-700 eur letno. Možnost ogrevanje preko lepo izdelanega kamina na trdo gorivo z izdelanim toplozračnim izpihovanjem ter ogrevanjem zraka, s katerim je omogočeno ogrevanje tudi celotnega zgornjega nadstropja.
V ceno je vključena oprema, ki se nahaja v hiši.
Hiša je primerna za družino, urejenost, razporeditev ter funkcionalnost dajeta hiši še poseben časr, zato PRIPOROČAMO morebitni ogled ter nakup.
NAMIG POSREDNIKA: Moderno zasnovana in funkcionalna vrstna hiša nudi vse možnosti tudi najzahtevnejšim kupcem. PRIPOROĆAMO!
