KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
315.000.00 €
Prodaja - Hiša - Samostojna
Natisni
Hiša - Samostojna
Šifra:
5185                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Maribor Pobrežje
Lega:
-
Zgrajeno:
2003
Obnovljeno:
2019 - 2012 TČ, 2019 Lunos prezrač.i s, streha zaradi sončne el.
Velikost:
244.40m2
Zemljišče:
991.00m2
Vseljivo:
po dogovoru

 

C
Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Mojca Zadravec
040/66 80 66
mojca@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
Samostojno hišo s pravljičnim navdihom in sočasno z vso sodobno tehnologijo ter izredno nizkimi stroški obratovanja na velikem, do popolnosti urejenem zemljišču v mirni ulici in bližini mestnega središča ekskluzivno PRODAMO!
Stanovanjska hiša je bila na podlagi zasebnega načrtovanja - individualno zgrajena leta 2003. Nahaja se v manjši urejeni in mirni ulici zasebnih hiš na Pobrežju.
Zgradba je premišljeno umeščena na 991m2 veliko zemljišče. Velika tlakovano parkirišče pred vhodom v garažo za dve vozili zagotavlja še dodaten prostor za obračališče in parkiranje družine in obiskovalcev.
Hiša obsega dve etaži in je delno podkletena - skupna izmera 244,40m2 in cca 160m2 stanovanjske površine.
Pritličje; Vetrolov in predsoba od koder se že ponuja pogled na dnevni prostor v povezavi z lepo, svetlo družinsko jedilnico in izhodom na pokrito teraso. Zraven jedilnice je večja kuhinja s kuhinjskim otokom.
V zasebnem delu pritličja je velika garderobna soba, skozi katero na eni strani stopimo v družinsko spalnico, na nasprotni strani pa v razkošno kopalnico.
Ob predsobi so še ločene sanitarije za obiskovalce in stopnišče v mansardni del hiše in klet.
Kletni del v skupni izmeri cca 51m2 ponuja tri prostore; klubsko sobo, velik garderobni prostor in utility s kurilnico. Celotni kletni del je suh in brezhibno urejen v uporabne prostore z vgradnimi omarami.
Mansarda; Dve veliki (23m2-25m2) sobi z manjšima balkonoma in kopalnico s tušem, dvema umivalnikoma cca 13m2. Del mansarde je urejen v prostor za shranjevanje in ima vgrajeno »prisilno« prezračevanje.
Od izgradnje je celotna nepremičnina ves čas vzdrževana in v zadnjih letih posodobljena z vso moderno tehnologijo; leta 2012 je bila vgrajena toplotna črpalka zrak-voda, kasneje nameščena še sončna »elektrarna« ki zadosti celotno letno porabo električne energije vključno z ogrevanjem, v preteklem letu je vgrajen Lunus prezračevalni sistem. Pri vhodu je video domofon, v stavbi je nameščen razvejan alarmni sistem s povezavo v nadzorni center .
Hiša je klasično grajena zidaki 19cm, Demit 8cm, kritina Tondach, PVC okna z zunanjimi alu polkni in pomičnimi lamelami.
Talne obloge so v večjem deli keramika z vgrajenim talnim razvodom ogrevanja. V dnevi dobi je vgrajen toplozračni kamin, ki pričara domačnost in toplino ob zimskih večerih.
Urejeni so priključi na električno, vodovodno, kanalizacijsko in KTV ter internetno omrežje. Ob hiši je že omogočen priklop na optično omrežje.
Velika sončna zelenica na jugo-zahodni strani je premišljeno zasajena in ponuja pravo zeleno oazo z vrtnim paviljonom, okrasno zasaditvijo in negovano travno površino. Vgrajen je avtomatsko nastavljiv zalivalni sistem s porabo vode iz zbiralnika meteornih vod in dodatno, po potrebi na vodovodni priključek.
V predelu mesta je vsa potrebna infrastruktura; šola, otroški vrtec, površine za šport in rekreacijo, trgovine…Prav tako je lokacija »le skok« do mestnega središča, obvoznice ter povezave na avtoceste. 

Okolje in hiša sta brezhibno urejena, dodatna vlaganja niso potrebna. Oprema je stvar dogovora.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
NAMIG POSREDNIKA: Skrbno načrtovana hiša s posebnim ambientom, ki ga lahko prilagodite svojim željam, ter vsemi posodobitvami za ugodno in varčno bivanje -PRIPOROČAMO!

 

Zemljevid lokacije
 
Podobne Nepremičnine
Maribor Maribor Center
Dvostanovanjska Hiša
326.10 m2
345.000 €

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close