Samostojna oz. dvostanovanjska hiša na sončni in mirni lokaciji v Sp. Dupleku - Dvorjane - EKSKLUZIVNO prodamo!
Skrbno urejena, obnovljena in vzdrževana stanovanjska hiša se nahaja na mirni sončni legi zasebnih stanovanjskih hiš.
Stoji na ravni in v celoti ograjeni parceli v izmeri 1.039m2. Po podatkih GURS meri hiša skupno 251,3m2 in 163,5 uporabne površine.
Okolje je lepo urejeno z negovano travno površino, nekaj sadnega drevja, okrasnih grmovnic in manjšim vrtom.
Ob vhodu s pomičnimi vrati je nadstrešnica za dve vozili in zaprt del za shranjevanje vrtnega orodja.
Osnova hiše sega v leto 1965, vendar je bila v sedanji podobi klasično zgrajena leta 1990.
Hiša je ves čas sproti vzdrževana; v letu 1990 so bile izvedene nove vodovodne in elektro instalacije, leta 1999 nova streha – Bramac, 2016 nova PVC okna in vhodna vrata ter leta 2019 obnovljena fasada (izolacija 8cm).
Leta 2020 je bila v celoti obnovljena pokrita zunanja terasa.
Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na olje ter toplotna črpalka za pripravo tople sanitarne vode.
Hiša je v manjšem delu podkletena; v kletni etaži sta dva prostora - kurilnica in shramba.
Pritličje obsega zaprt vetrolov in predsobo, spalnico, dnevno sobo, večjo kopalnico z wc ter kuhinjo z jedilnico in izhodom na veliko (cca30m2) pokrito teraso.
V pritličju je še velika garaža, ki se lahko uporablja za manjšo hišno delavnico.
Do nadstropja vodi ločeno zunanje stopnišče. V nadstropju je 4 sobno stanovanje z balkonom ki obsega; predsobo, dnevno sobo, balkon, spalnico in dve otroški sobi, kuhinjo z jedilnico in kopalnico z wc.
Talne obloge v obeh etažah so laminati in keramika.
Urejeni so vsi potrebni priključki; elektrika – tudi 3 fazni priklop, vodovodni priključek, javna kanalizacija, KTV priključek, optično omrežje.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen. Vseljivo po dogovoru -lastniki bi vzeli v račun tudi dvosobno stanovanje z balkonom in do 2. nadstropja.
PREDNOSTI.
- urejena hiša na mirni sončni lokaciji
- vseljivo brez dodatnih stroškov vlaganja
- vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, občina, trgovine…) je v naselju Sp.Duplek
- lepo urejeno ravno in ograjeno zemljišče.
NAMIG POSREDNIKA: Skrbno vzdrževana in obnovljena hiša na lepi parceli v mirnem okolju in urejenem naselju. Priporočam ogled in morebitni nakup.
Možna menjava za drugo nepremičnino
