KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00
125.000.00 €
Prodaja - Stanovanje - Štiriinpolsobno
Natisni
Stanovanje - Štiriinpolsobno
Šifra:
5303                     
Status:
Prodaja
Regija:
Podravska
Lokacija:
Hoče-Slivnica Pivola
Lega:
J - V - S
Zgrajeno:
1960
Obnovljeno:
2006 - V CELOTI OBNOVLJENA STAVBA
Velikost:
111.30m2
Zemljišče:
-
Vseljivo:
takoj

 

D
362 kWh/m2a
Telefon Pritličje
 
Želim ogled
 
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
040/66 90 66
branko@insa.si
INSA d.o.o.
tel | 02 33 05 800
gsm | 040 66 33 00
nepremicnine@insa.si
Opis nepremičnine
4,5 sobno stanovanje z uporabo atrija, v manjši stanovanjski stavbi samo nekaj minut iz Maribora - v HOČAH PRODAMO.

Stanovanje je svetlo in v celoti obnovljeno v letu 2020. Po podatkih GURS-a obsega skupno 111,30 m2 površine in je nastalo z združitvijo dveh manjših stanovanjskih enot. Vhod v stanovanje (veža) vodi do prostornega bivalnega dela, kjer se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Enoto sestavljajo še tri dodatne sobe, dve kopalnici in kabinet - garderobna soba. Stanovanju pripadata tudi dva kletna prostora. Tloris stanovanja si lahko ogledate med fotografijami.

Stavba  je bila leta 2006 prenovljena, okna so bila zamenjana kasneje, v letih 2008 in 2016. Stanovanje je v dobrem stanju, lepo urejeno in vzdrževano. Je moderno in opremljeno s kuhinjo, pri čemer lahko ta oprema ostane v stanovanju in je všteta v ceno.

Stanovanje ima vse potrebne priključke (telefon, internet, KTV,... trenutno v mirovanju). Nahaja se v pritličju večstanovanjskega objekta, etažnosti K+P+1 (6 stanovanjskih enot) in je dostopno skozi lasten vhod. Na dvoriščni strani se nahaja atrij, ki je v celoti ograjen. 

Ogrevanje je urejeno s klimo in električnimi paneli. Povprečni mesečni strošek porabe električne energije (v katerega je zajeto tudi ogrevanje nepremičnine) znaša po podatkih lastnika ca. 160 €. Ostali obratovalni stroški so zelo nizki in znašajo ca. 40 € (upravnik), strošek rezervnega sklada znaša 63 € za eno stanovanje in 48 € za drugo, torej skupaj 111 €. Rezervni sklad je povišan zaradi zamenjave strehe do leta 2027. Upravitelj stavbe je podjetje Staninvest. Stanovanje se nahaja v manjšem objektu, ki je bil zgrajen leta 1960, v letu 2006 pa so ga v celoti prenovili. Streha je dvokapnica - zamenjana v letu 2017. Parkingi so lastniški (2 mesti), prav tako del zemljišča ob stavbi in atrij.

V bližnjih Hočah se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, pošta,...). Podružnična šola se nahaja čez cesto, prav tako avtobusna postaja, prva trgovina je oddaljena ca. 150 m. Do avtocestnega priključka je 5 minut vožnje z avtomobilom.

Stanovanje je vpisano v ZK in vseljivo takoj. Nahaja se na mirni in sončni lokaciji ob vznožju Pohorja, kjer imate neomejene možnosti za sprehode in užitke v neokrnjeni naravi. Glede na lego ter razporeditev PRIPOROČAMO ogled in morebitni NAKUP.

NAMIG POSREDNIKAUrejeno stanovanje je  vseljivo takoj brez posebnih stroškov vlaganja tudi za malo večjo družino. Prednosti: velik ATRIJ in lasten parking!

 

Zemljevid lokacije

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close