| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Sp. Radvanje |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Zgrajeno: | 2018 |
| Velikost: | 383 m2 |
| Zemljišče: | 2399 m2 |
Na čudoviti lokaciji pod Pohorjem, Spodnje Radvanje, Maribor, prodamo novogradnjo – hišo v 3.gradbeni fazi z velikim pripadajočim zemljiščem.
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju pod Pohorjem, z razgledom na okoliške gozdove in hribe, kar vam omogoča, da ste vsak dan obdani z neokrnjeno naravo in svežim zrakom. Hkrati ste minuto vožnje oddaljeni od mesta, trgovine, šole, vrtca…
Stavba je zasnovana kot moderna, večja enodružinska hiša v obliki črke L, s sodobnim in odprtim tlorisom in ravno streho. Razprostira se na treh etažah, K+P+1, ki so povezane z notranjim stopniščem. Skupna površina stavbe z balkoni in veliko teraso je 383 m2, uporabne površine pa je 213 m2.
V kletni etaži (85,85 m2) so večja garaža za dva avtomobila, shramba, hodnik, tehnični prostor, pralnica, predprostor in stopnišče.
V pritličju (148,85 m2) so vhod, predprostor, jedilnica, kuhinja, dnevna soba z izhodom na veliko teraso, hodnik, shramba, wc, kabinet in stopnišče.
V nadstropju (148,43 m2) so hodnik, dve sobi, dva balkona, kopalnica z wc-jem ter spalnica s pripadajočo kopalnico, wc-jem, sauno in garderobo.
Hiša je dokončana do tretje gradbene faze, kot je razvidno iz priloženih fotografij. Gradnja se je pričela v letu 2018. Na parceli je priključek za vodo in elektriko. Do izgradnje javnega kanalizacijskega omrežja je potrebno postaviti interno malo čistilno napravo.
Ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko zrak-voda.
Dostop do hiše je urejen po ravni, asfaltirani občinski cesti, zadnji, krajši del poti do hiše pa je gramozna občinska cesta.
Zemljišče je površine 2.399 m2, je v celoti stavbno in je delno pod rahlim, delno pod strmim naklonom. Zemljišče je razdeljeno na dve parcelni številki, na eni od parcel, ki je nepozidana, obstaja možnost stanovanjske gradnje.
Nepremičnina, ki je predmet prodaje, zaradi edinstvene in prestižne lokacije predstavlja odlično priložnost za ureditev idiličnega lastnega doma.
Prednosti nepremičnine:
– moderno in prestižno zasnovana hiša,
– prostorno zemljišče z velikim potencialom,
– v neposredni bližini mesta Maribor,
– bližina Pohorja,
– možnost dokončanja nepremičnine po svojem okusu.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
Ne zamudite odlične priložnosti in pokličite za ogled. Vsa dokumentacija (gradbeno dovoljenje, projektna dokumentacija itd.) je na vpogled pri nepremičninski družbi Insa.
