| Šifra: | 006094 |
|---|---|
| Status: | Oddaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Hoče-Slivnica |
| Lokacija: | Spodnje Hoče |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Dvosobno |
| Lega: | ZAHOD JUG |
| Zgrajeno: | 1975 |
| Obnovljeno: | 2024 - v celoti prenovljena stavba in stanovanja |
| Velikost: | 55.4 m2 |
| Vseljivo: | TAKOJ |
| Število nadstropij: | 1 |
| Nadstropje: | 1 |
ODDAJA – MARIBOR, HOČE
POPOLNOMA PRENOVLJENO IN SODOBNO OPREMLJENO 2-SOBNO STANOVANJE – OGREVANJE VKLJUČENO V NAJEMNINO!
Iščete prijeten, svetel in sodobno opremljen dom v bližini Maribora, kjer vas tudi v zimskih mesecih ne bodo presenetili dodatni stroški ogrevanja?
V Hočah pri Mariboru, na Hočki cesti, oddamo čudovito prenovljeno in sodobno opremljeno 2-sobno stanovanje, ki na 55,40 m2 ponuja vse, kar potrebujete za udobno in kakovostno bivanje. Odlikujejo ga premišljena razporeditev prostorov, obilica naravne svetlobe, odlično ohranjena oprema ter prijetna lokacija z vso potrebno infrastrukturo v bližini.
POSEBNA PREDNOST STANOVANJA:
Ogrevanje s toplotno črpalko je že vključeno v mesečno najemnino 750 EUR! To pomeni, da najemnika tudi v hladnejših zimskih mesecih ne čakajo dodatni stroški ogrevanja, kar predstavlja pomembno prednost pri načrtovanju mesečnih izdatkov.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI STANOVANJA
Stanovanje se nahaja v nadstropju manjše večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 1975, ki je bila v letih 2023/2024 v celoti obnovljena.
- Površina: 55,40 m2 (brez kleti)
- Razporeditev: 2-sobno stanovanje
- Orientacija: jug in zahod
- Stanje: v celoti prenovljeno
- Oprema: novejša, nameščena marca 2025, odlično ohranjena in v stanju skoraj kot nova
- Ogrevanje: toplotna črpalka
- Parkiranje: urejena parkirišča pred stavbo
- Dodatna ugodnost: možnost uporabe električne polnilnice za vozila
- Vselitev: takoj
- Najem: možnost dolgoročnega najema
Južna in zahodna orientacija zagotavljata obilico dnevne svetlobe ter ustvarjata prijetno, svetlo in domačno bivalno okolje.
PREMIŠLJENA RAZPOREDITEV IN SODOBNA OPREMA
Stanovanje je zasnovano funkcionalno in z občutkom za udobje. Osrednji del predstavlja svetel in prostoren dnevno-bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter ustvarja prijeten prostor za vsakodnevno življenje in druženje.
Razporeditev dopolnjujejo predsoba, ločena spalnica z garderobnimi omarami ter prostorna kopalnica z WC-jem.
Stanovanje je bilo temeljito prenovljeno. Položene so kakovostne vinilne talne obloge, v kopalnici keramika, stene so sveže prepleskane, vgrajena pa so PVC-okna.
Oddaja se opremljeno z novejšo, skrbno vzdrževano opremo, ki je bila v uporabi približno eno leto in je ohranjena kot nova.
Oprema vključuje:
- Kuhinja in jedilnica: kuhinjski sestav s steklokeramično kuhalno ploščo, pečico, napo, hladilnikom z zamrzovalnikom ter jedilno mizo s stoli.
- Dnevni prostor: udoben trosed z možnostjo ležišča in komodo za televizijo.
- Spalnica: postelja (brez vzmetnice) in garderobne omare.
- Kopalnica: kompletna kopalniška oprema.
Stanovanje je pripravljeno na takojšnjo vselitev in ne zahteva večjih dodatnih vlaganj v opremo.
Tloris stanovanja si lahko ogledate med fotografijami.
UGODNI OBRATOVALNI STROŠKI
Pomembna prednost stanovanja so nizki in predvidljivi mesečni stroški bivanja, saj je celoten strošek ogrevanja že zajet v najemnini. Ostali obratovalni stroški, kot so električna energija, voda in odvoz odpadkov, se obračunavajo ločeno glede na dejansko porabo. Na voljo so tudi priključki za telekomunikacijske in kabelske storitve.
ODLIČNA LOKACIJA – HOČE PRI MARIBORU
Stanovanje se nahaja na Hočki cesti v Hočah, na prijetni in praktični lokaciji, ki združuje prednosti mirnejšega bivalnega okolja z bližino Maribora. V neposredni bližini so trgovine, avtobusna postaja in druga infrastruktura, potrebna za udobno vsakodnevno življenje.
Lokacija je posebej primerna za vse, ki si želijo bivati nekoliko izven mestnega vrveža, vendar ohraniti hitro in enostavno povezavo z mestom.
Dodatno udobje zagotavljajo urejena parkirišča neposredno pred stavbo, uporabnikom električnih vozil pa je na voljo tudi možnost uporabe električne polnilnice.
POGOJI NAJEMA
- Mesečna najemnina: 750 EUR – OGREVANJE VKLJUČENO!
- Varščina: 1.500 EUR
- Trajanje najema: možen dolgoročni najem
- Vselitev: takoj
- Hišni ljubljenčki: niso dovoljeni
- Plačevanje: redno poravnavanje najemnine in pripadajočih obratovalnih stroškov
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV NAJEMNE POGODBE:
Najemnik je dolžan najemodajalcu povrniti del stroškov oddaje v višini 750 EUR.
VAŠ NOVI DOM VAS ŽE ČAKA!
Če iščete stanovanje, kjer se sodobno udobje prepleta s prijetnim bivalnim okoljem, je ta ponudba vsekakor vredna vaše pozornosti. Svetli in funkcionalno zasnovani prostori, odlično ohranjena oprema, urejena okolica in prednost ogrevanja, ki je že vključeno v najemnino, ustvarjajo odlične pogoje za brezskrbno bivanje.
Stanovanje je idealna izbira za posameznika ali par, ki si želi urejenega doma v bližini Maribora.
Vabljeni na ogled! Pokličite nas in se osebno prepričajte o prednostih tega prijetnega stanovanja. INSA NEPREMIČNINE – Z VAMI DO NOVEGA DOMA!
