KONTAKT | 02 33 05 800 ali 040 66 33 00

Posredovanje

 

Nakup in prodaja nepremičnine je ena izmed pomembnejših odločitev, ali naložb v Vašem življenju. Pomembne življenjske odločitve pa nam lahko povzročijo kup skrbi in so navadno stresne.

 

Strokovno in odgovorno prevzamemo Vaše skrbi, ter Vas varno spremljamo pri prodaji nepremičnine in pomagamo izbrati novi dom.

 

Naš cilj je, da nas vedno prepoznate kot prijazno in zaupanja vredno nepremičninsko družbo. Naš trud je namenjen osebnemu in individualnemu odnosu z vsako stranko in naročnikom. Zato Vas naši nepremičninski posredniki vabijo, da aktivno sodelujete in nam zaupate svoje želje in potrebe. Na podlagi zaupanih informacij, si boste kot potencialni kupec ogledali, le po vaših pričakovanjih ustrezne nepremičnine, tako Vam prihranimo čas, nepotrebne poti in denar.

 

Prodajalcu pa zagotovimo, da ga obiščemo s potencialnim kupcem, ne pa s »četico radovednežev« v domači dnevni sobi.

 

Naši nepremičninski posredniki Vam nudijo nepristransko, objektivno mnenje tako pri prodaji, kot pri nakupu. Vodijo Vas skozi vso potrebno dokumentacijo in Vas opozorijo na morebitne pasti.

 

Zagotovimo Vam pravno svetovanje in strokovno – kakovostno izvedbo pravnih postopkov. S svojimi usposobljenimi zunanjimi sodelavci pa Vam pomagamo čim hitreje urediti potrebno, dodatno dokumentacijo; cenitve, energetske izkaznice…

 

Z NAŠO POMOČJO – bo nakup, ali prodaja  – VAŠA PRIJETNA IZKUŠNJA!

Prodajni postopek

 

Glede na dogovor s prodajalcem, zanj opravimo naslednje storitve:

  • ogledamo si nepremičnino (preverimo dejansko stanje nepremičnine);
  • svetujemo, kako pripraviti nepremičnino na prodajo, ter skupaj s prodajalcem določimo prodajno vrednost nepremičnine;
  • seznanimo prodajalca z vsebino veljavnih predpisov, z višino in vrsto davčnih obveznosti prodajalca in z okvirno višino stroškov, ki jih ima prodajalec pri prodaji nepremičnine;
  • na podlagi dokumentacije preverimo pravno stanje nepremičnine;
  • pisno obvestimo prodajalca o morebitnih ugotovljenih napakah pri pregledu dejanskega ali pravnega stanja nepremičnine;
  • pripravimo ustrezno strategijo oglaševanja in v skladu z njo oglašujemo – praviloma se odločimo za oglaševanje v enem ali več v nadaljevanju naštetih medijev:
  • na spletnih portalih NEPREMICNINE SI21, NEPREMICNINE.NET, BOLHA, OGLASNIK, MOJI OGLASI,…
  • v časopisih Finance, Europark novice ipd. ,
  • v oglasnikih Štajerski, Nepremicnine.net, Informacijska borza nepremičnin,
  • na reklamnih panojih pred menjalnicami družbe INSA d.o.o.
  • ter reklamnih oknih v nakupovalnem središču EUROPARK;
  • seznanimo morebitne kupce z nepremičnino (organiziramo ogled nepremičnine);
  • sodelujemo pri pogajanjih za sklenitev posla ter nudimo strokoven in pravno varen prenos lastništva (pogodbo pripravlja univerzitetni diplomirani pravnik);
  • izvedemo celoten davčni postopek in organiziramo overitev podpisa-ov pri izbranem notarju;
  • na željo strank sodelujemo pri primopredaji nepremičnine;

Več o nakupu

Potrebujete pomoč pri nakupu nepremičnine?

Kupujete nepremičnino neposredno od lastnika?

Kdo opravi za vas natančen pregled pravnega stanja ter dejanskega stanja nepremičnine, ki sta predpogoja za ocenitev vrednosti in odločanje o nakupu nepremičnine? Kot bodoči kupec se morate jasno zavedati nevarnosti in zavarovati svoj položaj v prodajni pogodbi (ara, pravočasen prevzem nepremičnine, odgovornost prodajalca za napake, možnost hrambe orginalnih pogodb do plačila celotne kupnin, pravočasen vpis v zemljiško knjigo,…)

Tukaj smo zato, da, vodimo celoten postopek nakupa ter ustrezno preverimo pravno stanje nepremičnine.

Poskušali bomo poiskati nepremičnino po vaši želji, ter vam privarčevati ogromno časa zaradi nepotrebnih in nezanimivih ogledov nepremičnin.

Za vas vodimo postopek nakupa:

  • preverimo dejansko in pravno stanje nepremičnine,
  • izvemo prenos lastništva, (pripravila ustrezno pogodbo ter ostalo dokumentacijo)
  • pomagamo pri iskanju najugodnejšega financiranja,
  • sledimo izvajanju plačil – kupnin,
  • ter na koncu opravimo primopredajo nepremičnine.

Več o oddaji

V primeru, da imate na razpolago nepremičnino, ki jo nameravate oddati in iščete najemnika za vašo nepremičnino, stanovanje, hišo, poslovni prostor, potem smo pravi naslov!

Pomagamo vam najti najemnika ter za vas pripravimo najemno pogodbo ter poskrbimo za predajo nepremičnine v posest najemniku.

Več o najemu

Če iščete nepremičnino za najem, poglejte ponudbo na naši spletni strani ali pa se obrnite na nas osebno ali pa nas pokličite.

Ta spletna stran uporablja piškotke. S piškotki si pomagamo pri zagotavljanju storitev. Z uporabo naših storitev se strinjate, da lahko uporabljamo piškotke. Več o piškotkih

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close