| Šifra: | 005667 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Ptuj |
| Lokacija: | Grajena |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Atrijska |
| Zgrajeno: | 2022 |
| Velikost: | 154 m2 |
| Zemljišče: | 582 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
Pritlično atrijsko družinski hišo – novogradnja – v centru naselja Grajena pri Ptuju – PRODAMO!
V urejenem kraju Grajena le 5km od centra Ptuja je naprodaj samostojna hiša – novogradnja v podaljšani IV. fazi.
Skupna površina hiše (s teraso in zaprtim parkiriščem) znaša 154m2 in uporabna površina v izmeri 115,87m2.
Obsega; predsobo, veliko (cca 47m2) dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, spalnico, dve otroški sobi, veliko kopalnico z wc, ločen wc in utillity z vgrajeno toplotno črpalko. Ob vhodu je pokrit in delno zaprt parkirni prostor.
Informativni tloris je na ogled med fotografijami.
V dnevnem prostoru je za dodatno svetlobo in ugodno bivanje vgrajena stropna svetlobna »kupola« s sečilom (daljinsko upravljanje).
Pripadajoče zemljišče v skupni izmeri 582m2 je poravnano in potrebno še hortikulturne ureditve.
Zunanjost hiše je zaključena z izolacijsko fasado debeline 18cm, ravna streha s 45cm izolacije (z naklonom), ter izvedena notranja stropna izolacija debeline 10cm. Okna so troslojna z zunanjimi senčili – žaluzije z električnim pogonom (na vseh velikih oknih).
Vgrajena je toplotna črpalka LG – 9kw in izdelan razvod talnega ogrevanja.
Izvedene so vse elektro instalacije vključno s stikali.
V hiši je potrebno dokončati le še finalne talne obloge, notranja vrata, kopalnico in wc.
Gradbena dokumentacija je urejena, nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.
PREDNOSTI LOKACIJE IN HIŠE:
– mirna lega v centru urejenega naselja; bližina osnovne šole in vrtca.
– premišljeno načrtovana družinska hiša brez stopnic in pragov,
– hiter dostop do centra mesta Ptuj in bližnjih avtocestnih povezav,
– notranji interier in kopalnico si uredite po lastnih željah in okusu.
NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo vsem ki želite manjšo hišo le v eni etaži, brez stopnic in odvečnih dodatnih prostorov, ter ureditev notranjega ambienta po svojem okusu.
