| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Limbuš |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Dvojček |
| Lega: | vzhod - jug |
| Zgrajeno: | 2006 |
| Obnovljeno: | 2010 |
| Velikost: | 239.69 m2 |
| Zemljišče: | 395 m2 |
| Vseljivo: | 1. september |
| Število nadstropij: | 1 |
Novejša hiša dvojček, ki stoji na robu Limbuša tik ob velikem travniku, je moderno zasnovana in postavljena tako, da funkcionalno in arhitekturno deluje kot samostojna hiša. Stoji na sončni in ravni parceli, s katere je lep razgled na prostrano zeleno ravnino.
Hiša je projektirana kot moderen dvojček, že tekom izgradnje pa je bila preoblikovana in prilagojena željam kupca. Tako so z zimskim vrtom povečali dnevne prostore, s čemer so omogočili vstop dodatne svetlobe in odprli neomejen pogled na travnik. V nadstropju je nastala še prostorna razgledna terasa..
Hiša je projektirana v treh etažah in skupno obsega 239,69 m2 površine. V pritličju je prostorna moderna kuhinja, jedilnica in velika dnevna soba, ki se nadaljuje v zimski vrt. Bivalni prostori so povezani s teraso, ki je obrnjena na južno stran in skrita pred pogledi.
V pritličju se nahaja še WC in večnamenska soba, katero je možno uporabljati kot spalnico, pisarno, utility ipd.
V nadstropju so tri udobne spalnice, utility in kopalnica, ter velika terasa. Dodatni prostori v kleti omogočajo shranjevanje različnih stvari, tako, da hiša ni natrpana z omarami, kar daje občutek prostornosti.
V kleti ki je ogrevana se nahaja torej manjša delavnica, večja fitnes soba, ter še dodaten prostor. Tlorise si lahko ogledate med slikami.
V pritličju se nahaja še WC in večnamenska soba, katero je možno uporabljati kot spalnico, pisarno, utility ipd.
V nadstropju so tri udobne spalnice, utility in kopalnica, ter velika terasa. Dodatni prostori v kleti omogočajo shranjevanje različnih stvari, tako, da hiša ni natrpana z omarami, kar daje občutek prostornosti.
V kleti ki je ogrevana se nahaja torej manjša delavnica, večja fitnes soba, ter še dodaten prostor. Tlorise si lahko ogledate med slikami.
Lastniki so z investitorjem sodelovali že v fazi izgradnje. Vsa dela so nadzirali in mnoge komponente dodali ali nadomestili s kvalitetnejšimi. Izvedba vseh gradbenih in obrtniških del je odlično opravljena. Po tleh je položen kvaliteten hrastov dimljen parket ter keramične ploščice v predsobi in kleti.
Ogrevanje je urejeno z novejšo toplotno črpalko z dodatnim zalogovnikom sanitarne vode, prav tako je še možnost ogrevanja na plin (po želji). Dodana vrednost je tudi centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo energije nemškega proizvajalca Paul, ki skrbi za najvišje bivalno udobje ob minimalnih stroških ogrevanja. Dodatno je vgrajena tudi klima naprava za morebitne vročinske dni ter dodatno ločeno talno gretje kopalnice. Pred vhodom je urejena kolesarnica/lopa, nadstrešek in prostor za parkiranje drugega avta pred vhodom.
Parcela meri 395 m2, vendar zaradi odprtosti proti travniku deluje večja. Del pred hišo je tlakovan, za hišo je moderna terasa z lesenimi podnicami (46m2) z možnostjo senčenja z veliko kasetno električno tendo, preostali del pa predstavlja zelenico (robotska kosilnica). Ob robu so zasajene trajne grmovnice.
Hiša je tehnično in gradbeno kvalitetno grajena z izjemno nizkimi stroški vzdrževanja. Zasnovana je za družino, ki ceni prosti čas, katerega želi preživljati skupaj in s prijatelji. Prostornost in razporeditev prostorov pa omogočata stanovalcem mir in zasebnost takrat, ko jo potrebujejo oz. želijo. PRIPOROČAMO ogled in morebitni nakup !
Kvadratura:
– Klet 62,54m2
– Pritličje 90,13m2
– Loža (pokrita) 4,42m2
– Nadstropje 71,83m2
– Odprta terasa 10,77m2
Skupaj 239,69m2
– Klet 62,54m2
– Pritličje 90,13m2
– Loža (pokrita) 4,42m2
– Nadstropje 71,83m2
– Odprta terasa 10,77m2
Skupaj 239,69m2
