| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Limbuš |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Dvostanovanjska |
| Lega: | Mirna |
| Zgrajeno: | 1976 |
| Velikost: | 280 m2 |
| Zemljišče: | 21202 m2 |
| Vseljivo: | Takoj |
| Število nadstropij: | 1 |
Večja, dvostanovanjska hiša na mirni lokaciji v Bližini Maribora – Limbuš – Ob Blažovnici – EKSKLUZIVNO prodamo!
Stanovanjska hiša se nahaja na obrobju Pohorja, v urejenem naselju hiš v kraju – Ob Blažovnici, ki je od kraja Limbuš oddaljeno cca. 2 km. Dostop je omogočen po asfaltirani cesti, zadnjih nekaj metrov je utrjen makadam. Objekt stoji na parceli v velikosti 21.202m2 in v naravi večino predstavlja gozd. Lokacija je zelo mirna, samo zemljišče je okoli hiše ravno ostalo je pod naklonom.
Okolica hiše je urejena in predstavlja travnato površino, ostalo so gozdne površine.
Hiša je klasično grajena, betonska klet in opečni zidak. Zgrajena je bila l. 1976. Streha je dvokapnica krita s salonit ploščami. Fasada je klasične izvedbe. Objekt ima vgrajen dimnik. Vso stavbno pohištvo je še prvotno in je leseno.
Stavba je etažnosti K+P+1+M in po podatkih GURS-a obsega skupne površine 280m2.
Klet obsega hodnik, kurilnico in 2 sobi;
Pritličje obsega vhod/hodnik, predsoba v izmeri 5,22m2, kuhinja z jedilnico (14,37m2), dnevna soba (18,33m2), spalnica (12,61m2), kopalnica (3,46m2), sanitarije (1,74m2), manjša soba/kabinet v izmeri 6,43m2 in stopnišče 8,10m2.
Nadstropje ima isto razporeditev prostorov kot pritličje in skupaj meri 70,26m2.
Mansarda obsega velik prostor, ki je še neobdelan in sega lahko po potrebi uredi v bivalne prostore.
Po tleh zasledimo različne tlake kot so keramične ploščice, linolej in itison. Okna in vrata so lesena. Ogrevanje objekta je centralno na oljno peč. Sanitarna voda se ogreva na električno bojler ali centralno peč. Urejeni so priključki za elektriko, vodovod in telekomunikacije. fekalije so speljane v greznico. Objekt ima urejen Shiedl dimnik.
ZNAČILNOSTI HIŠE
– mirna lokacija z veliko zemljišča
– bližina kraja Limbuš in s tem hiter dostop do mesta Maribor
– možnost obdelave mansarde v bivalni del
– lokacija, ki nudi ugodno, mirno bivanje v naravi.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima urejeno gradbeno dovoljenje. Glede na videno je stanovanjska hiša dobro grajena, vendar potrebna obnove.
NAMIG POSREDNIKA: Če iščete večjo hišo na mirni lokaciji v bližini Limbuša, ki si jo lahko obnovite po lastnih željah, priporočam ogled in morebitni nakup.
Stanovanjska hiša se nahaja na obrobju Pohorja, v urejenem naselju hiš v kraju – Ob Blažovnici, ki je od kraja Limbuš oddaljeno cca. 2 km. Dostop je omogočen po asfaltirani cesti, zadnjih nekaj metrov je utrjen makadam. Objekt stoji na parceli v velikosti 21.202m2 in v naravi večino predstavlja gozd. Lokacija je zelo mirna, samo zemljišče je okoli hiše ravno ostalo je pod naklonom.
Okolica hiše je urejena in predstavlja travnato površino, ostalo so gozdne površine.
Hiša je klasično grajena, betonska klet in opečni zidak. Zgrajena je bila l. 1976. Streha je dvokapnica krita s salonit ploščami. Fasada je klasične izvedbe. Objekt ima vgrajen dimnik. Vso stavbno pohištvo je še prvotno in je leseno.
Stavba je etažnosti K+P+1+M in po podatkih GURS-a obsega skupne površine 280m2.
Klet obsega hodnik, kurilnico in 2 sobi;
Pritličje obsega vhod/hodnik, predsoba v izmeri 5,22m2, kuhinja z jedilnico (14,37m2), dnevna soba (18,33m2), spalnica (12,61m2), kopalnica (3,46m2), sanitarije (1,74m2), manjša soba/kabinet v izmeri 6,43m2 in stopnišče 8,10m2.
Nadstropje ima isto razporeditev prostorov kot pritličje in skupaj meri 70,26m2.
Mansarda obsega velik prostor, ki je še neobdelan in sega lahko po potrebi uredi v bivalne prostore.
Po tleh zasledimo različne tlake kot so keramične ploščice, linolej in itison. Okna in vrata so lesena. Ogrevanje objekta je centralno na oljno peč. Sanitarna voda se ogreva na električno bojler ali centralno peč. Urejeni so priključki za elektriko, vodovod in telekomunikacije. fekalije so speljane v greznico. Objekt ima urejen Shiedl dimnik.
ZNAČILNOSTI HIŠE
– mirna lokacija z veliko zemljišča
– bližina kraja Limbuš in s tem hiter dostop do mesta Maribor
– možnost obdelave mansarde v bivalni del
– lokacija, ki nudi ugodno, mirno bivanje v naravi.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in ima urejeno gradbeno dovoljenje. Glede na videno je stanovanjska hiša dobro grajena, vendar potrebna obnove.
NAMIG POSREDNIKA: Če iščete večjo hišo na mirni lokaciji v bližini Limbuša, ki si jo lahko obnovite po lastnih željah, priporočam ogled in morebitni nakup.
