Prodano Hiša, Samostojna

Hiša, Samostojna

MARIBOR

Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Tabor
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Lega: vzhod
Zgrajeno: 1950
Obnovljeno: 2019
Velikost: 195.2 m2
Zemljišče: 770 m2
Vseljivo: Enota je pripravljena
Samostojno stanovanjsko hišo  na čudoviti, sončni in cenjeni lokaciji s prostornim zemljiščem, na Taboru, EKSLUZIVNO PRODAMO!

Lepo urejena, v notranjosti skoraj popolnoma obnovljena  stanovanjska hiša, se nahaja na Taboru,  v predelu mesta Maribor, kjer je vsa infrastruktura (cestne povezave, vrtec, šola, avtobusna postaja, trgovine, zdravstveni dom) na dosegu roke.
Hiša stoji na zemljišču v skupni izmeri 770 m2. Zemljišče je ravno, ograjeno z žičnato ograjo ali živo mejo in nudi veliko možnosti za ureditev vrta, postavitev igral, bazena itd…
Sedaj je na tem zemljišču posajenih veliko, tudi starejših rodnih sadnih dreves (kaki, kivi, slive, breskev, vinska trta). Na njem se nahajajo tudi nadstrešek, vrtna uta in garaža.

Hiša je bila zgrajena  leta 1950. Je klasično grajena (masivna gradnja) in podkletena.  V letu 2016 je bilo v celoti zamenjano ostrešje in opečna strešna kritina ter narejena izolacija podstrešja. Okna so PVC, ki so v  letu 2016 v večini bila zamenjana, preostala pa v letu 2019. Senčenje je urejeno z notranjimi žaluzijami.

Obnova notranjosti je potekala v letu 2019 (elektroinštalacije v celoti,  strojne inštalacije, betoniranje notranjih stopnic in podesta, obnova talnih površin, obnova kopalnice in wc-ja,  opleski, vsa svetila ter notranja oprema). Vhodna in notranja vrata so v celoti nova. Tla po sobah in predsobah so obložena z lepim, modernim  itisonom, v kopalnici je keramika. Obnovo kletnih prostorov je potrebno še dokončati.

Objekt je etažnosti K+P+M.  Neto površina celotnega objekta je 195,2 m2, uporabne  bivalne površina pa je 140 m2. 

V kletni etaži se nahaja garaža, velik prostor, kjer je nameščena notranja enota toplotne črpalke ter dva dodatna prostora. Pritličje obsega predprostor, shrambo, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ložo, spalnico, otroško sobo in kopalnico z wc-jem.  Na stopnicah, ki vodijo v mansardo, je izhod na teraso, v medetaži sta tudi wc in dodatna shramba.
V mansardi so tri prostorne otroške sobe.  

Ogrevanje prostora in sanitarne vode je urejeno z novo toplotno črpalko. Hiša je priključena na javni vodovod in kanalizacijsko omrežje, zelo blizu je možnost priključitve na mestni plin.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in vseljiva po dogovoru. Prodaja se  delno opremljena (kuhinja, kopalniška oprema).

Strošek storitve posredovanja agencije plača prodajalec.

PREDNOSTI:
– mirna in sončna lokacija,
– prostorno zemljišče z neomejenimi možnostmi ureditve,
– v neposredni bližini je vsa infrastruktura,
– vselitev je možna brez dodatnih stroškov za obnovo notranjosti,
– ogrevanje s toplotno črpalko.

NAMIG POSREDNIKA: priporočam zaradi izjemne lokacije, idealno za družino z majhnimi otroki.

Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Barbara Fašnik
Nepremičninski posrednik
Barbara Fašnik
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Tabor
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Lega: vzhod
Zgrajeno: 1950
Obnovljeno: 2019
Velikost: 195.2 m2
Zemljišče: 770 m2
Vseljivo: Enota je pripravljena
Energetska izkaznica

F

Dodatno: Terasa, Parkirišče, Pokrito parkirišče, Več parkirnig mest, Garaža, Balkon, Toplotna črpalka, Telefon, Kabelski internet, Mestni prevoz, Vrtec, Šola, Park, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Dodatno: Terasa, Parkirišče, Pokrito parkirišče, Več parkirnig mest, Garaža, Balkon, Toplotna črpalka, Telefon, Kabelski internet, Mestni prevoz, Vrtec, Šola, Park, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine