| Šifra: | 005585 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Miklavž na Dravskem polju |
| Lokacija: | Miklavž na Dravskem polju |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | mirna, sončna |
| Zgrajeno: | 1989 |
| Obnovljeno: | 2015 - okna, streha, 2021 klima |
| Velikost: | 233 m2 |
| Zemljišče: | 787 m2 |
| Vseljivo: | takoj |
| Število nadstropij: | 1 |
Takoj vseljivo, urejeno hišo na izredno mirni, sončni lokaciji v slepi ulici zasebnih stanovanjskih hiš -naselje Miklavž pri Mariboru – EKSKLUZIVNO prodamo!
Arhitekturno razgibana in skrbno vzdrževana medetažna hiša je bila dograjena in vseljena leta 1989.
Arhitekturno razgibana in skrbno vzdrževana medetažna hiša je bila dograjena in vseljena leta 1989.
Hiša je umeščena v mirno, slepo ulico in ji pripada parcela v izmeri 787m2, ki je ravna, sončna, lepo urejena ter v celoti ograjena.
V letu 2015 je bila izvedena naslednja večja obnova:
– zamenjana okna – 3 slojna PVC (zunanje rolete),
– nova pločevinasta kritina (Hosekra) in izveden zračni most,
– nove obrobe, pobarvan ladijski pod-podstrehe ter obnovljen vrtni paviljon,
– brušen ter poliran teraco na terasi.
Leta 2021 je bila nameščena klimatska naprava na galeriji ter toplotna črpalka za pripravo tople sanitarne vode.
Hiša je klasične opečne gradnje z izolacijo; farmacel plošče, zračni most in tervol z zaključnim slojem.
Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo – peč na olje, v dnevni sobi, jedilnici in kuhinji je talno ogrevanje, prav tako v kopalnici.
Prostorna in zračna hiša je medetažno zasnovana in obsega 233 m2 skupne površine.
Obsega;
Pritličje; vhod – predsoba in dve sobi – spalnici. V pritličju je tudi garaža, kurilnica, shramba ter urejen prostor za druženje – letna kuhinja (tudi za druge aktivnosti in hobije) s samostojnim ločenim vhodom na dvoriščni strani.
Visoko pritličje; velika in zračna dnevna soba z galerijo, jedilnico in izhodom na večjo pokrito teraso z južno lego. Zraven je tudi kuhinja ter utillity in wc.
Nadstropje; obsega 2 večji sobi – spalnici, kopalnico in na galeriji prostor za počitek ter sobo, ki je lahko delovni kabinet, garderoba ali dodatna otroška soba (spalnica).
Pritličje; vhod – predsoba in dve sobi – spalnici. V pritličju je tudi garaža, kurilnica, shramba ter urejen prostor za druženje – letna kuhinja (tudi za druge aktivnosti in hobije) s samostojnim ločenim vhodom na dvoriščni strani.
Visoko pritličje; velika in zračna dnevna soba z galerijo, jedilnico in izhodom na večjo pokrito teraso z južno lego. Zraven je tudi kuhinja ter utillity in wc.
Nadstropje; obsega 2 večji sobi – spalnici, kopalnico in na galeriji prostor za počitek ter sobo, ki je lahko delovni kabinet, garderoba ali dodatna otroška soba (spalnica).
V kletnem delu je še dodatno poglobljena kletna shramba.
Lepo urejeno celotno zemljišče se ponaša z veliko zelenico, vrtnim paviljonom, vrtom, napeljano vodo…Idealno za družino z otroci.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen in takoj vseljiva.
PREDNOSTI LOKACIJE in HIŠE:
– urejeno, zeleno in mirno okolje družinskih hiš,
– bližina centra mesta Maribor,
– hiter in enostaven dostop do mestne obvoznice in AC priključka,
– bližina centra mesta Maribor,
– hiter in enostaven dostop do mestne obvoznice in AC priključka,
– v bližini vsa potrebna infrastruktura: šola, vrtec trgovina, zdravnik…
NAMIG POSREDNIKA: Priporočam družini z otroki – saj hiša in dvorišče zagotavlja veliko zasebnosti, omogoča varno igro, preživljanje prostega časa in lasten vrt.
