| Šifra: | 006060 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Pesnica |
| Lokacija: | Pesnica pri Mariboru |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | sv |
| Zgrajeno: | 1998 |
| Obnovljeno: | 2021 - toplotna črpalka, vtna hiška |
| Velikost: | 270.9 m2 |
| Zemljišče: | 1013 m2 |
| Vseljivo: | po dogovoru |
EKSKLUZIVNA PRODAJA – PROSTORNA DRUŽINSKA HIŠA Z BAZENOM V PEKLU PRI PESNICI
Na zasebni in sončni lokaciji v Peklu pri Pesnici, le približno 6 km iz Maribora, ekskluzivno prodamo prostorno in skrbno vzdrževano samostojno hišo z bazenom, letno hiško, garažo in urejeno parcelo velikosti 1.013 m2.
Hiša, zgrajena leta 1997, obsega skupno 343,9 m2 površin, od tega 232,4 m2 uporabne površine, in ponuja udobno bivanje tudi večji družini.
RAZPOREDITEV PROSTOROV V HIŠI
Pritličje: vstopna veža, hodnik, prostorna kuhinja z jedilnico, soba za goste, kopalnica s straniščem, pralnica in kurilnica.
Prvo nadstropje: velik dnevni prostor s kaminom in izhodom na prostorno teraso, spalnica z garderobno sobo, kabinet, kopalnica s kadjo ter ločeno stranišče.
Mansarda: dve večji sobi, dodatna soba, kabinet in sanitarije.
OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI
Hiša je redno vzdrževana. Vgradno pohištvo izdelano po meri ostane v hiši, ostala oprema po dogovoru.
Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko (letnik 2021, velike zmogljivosti 16 kWh) in dodatno pečjo na kurilno olje. Vgrajena so kakovostna lesena okna s termopan zasteklitvijo, zunanjimi žaluzijami in komarniki. Talne obloge predstavljajo kombinacija parketa in keramike, strešna kritina je Tegula, nameščeni pa so tudi bakreni žlebovi in dimnik Schiedel.
Mesečni stroški: za elektriko so cca. 250eur, dodatno obratovalni stroški (smeti, voda, kanalščina, varovanje) cca. 100eur.
UREJENA OKOLICA ZA SPROŠČENO BIVANJE
Posebna prednost nepremičnine je skrbno urejena in v celoti ograjena parcela z okrasnim in sadnim drevjem ter zelenjavnim vrtom.
Dodatno se na zemljišču nahajajo:
- ogrevan bazen s toplotno črpalko,
- letna hiška z letno kuhinjo in sanitarijami,
- prostorna terasa za druženje,
- nadstrešnica za dva avtomobila,
- garaža z električnimi dvižnimi vrati in dodatnimi shranjevalnimi površinami.
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja na prijetni lokaciji v bližini Maribora, kjer so v dosegu vsa pomembna infrastruktura, kot so vrtec, šola, trgovine, zdravstvene storitve, pošta in avtobusni prevoz.
Zakaj izbrati to hišo?
- prostorna hiša primerna za večjo družino
- bazen in letna hiška za kakovostno preživljanje prostega časa
- celotno ograjena in lepo urejena parcela
- prodaja se opremljena
- mirna lokacija v bližini Maribora
Če iščete prostoren družinski dom, ki združuje udobje, zasebnost in bližino mesta, vas bo ta nepremičnina zagotovo navdušila.
SKLEP
Gre za prijetno, prostorno in kakovostno hišo, primerno tudi za večjo družino, ki želi bivati v zelenem okolju z in hkrati uživati prednosti življenja v bližini mestu. Ponuja veliko udobja, druženja na prostem in zasebnosti.
POGOJ NAKUPA
Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
PRIPOROČAM OGLED !
Za več informacij in dogovor o terminu me kontaktirajte.
BRANKO POTOČNIK tel.: 040/66 90 66
POLONA ČERVEK tel.: 040/67 66 65
Boste nakup nepremičnine financirali s prodajo lastne nepremičnine?
V družbi INSA vam lahko pri tem pomagamo in poskrbimo za varno ter uskaljeno prodajo/nakup obeh nepremičnin.V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
V družbi INSA vam lahko pri tem pomagamo in poskrbimo za varno ter uskaljeno prodajo/nakup obeh nepremičnin.V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991!
