Prodaja Hiša, Samostojna

Hiša, Samostojna

POLJČANE

Cena
108.000 EUR
Šifra: 005321
Status: Prodaja
Regija: Podravska
Mesto Poljčane
Lokacija: Hrastovec pod Bočem
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Lega: Sončna, mirna, lep razgled
Zgrajeno: 2013
Velikost: 130.7 m2
Zemljišče: 881 m2
Vseljivo: Takoj
Na mirni, sončni lokaciji s prelepimi razgledom na okoliške hribe v bližini Poljčan Hrastovec pod Bočem EKSKLUZIVNO prodamo samostojno hišo!

Objekt se nahaja na hribu Hrastovec pod Bočem v neposredni bližini Poljčan. Dostop do njega je urejen po lokalni asfaltirani cesti. Pred njih je urejena zelenica.

Zemljišče, na katerem stoji hiša, je pod naklonom in je posejano s sadnim drevjem in ostalim okrasnim rastlinjem. Parcela je ograjena in meri 881 m2.

Hiša je klasične zasnove s streho dvokapnico krito z betonsko kritino Bramak. Fasada je izolativna izvedbe Demit (5cm). Klet je grajena iz betonskih zidakov, ostalo je Siporex zidak, ki skupaj z izolativno fasado tvori dobro izoliran objekt. Po energetski učinkovitosti spada v razred B2, kar pomeni malo porabljene energije za ogrevanje.

Okna so vsa dobro izolativna, v spodnjem delu hiše so lesena, v zgornjem so iz pvc-ja. Notranje stavbno pohištvo je leseno. Ogrevanje je urejeno centralno, na olje s kombinacijo talnega (dnevna soba, hodnik in kopalnica) in radiatorskega gretja. Urejena sta dva dimnika, rostfrei in Shiedl izvedbe. Tlak v bivalnem delu je laminat, drugod so keramične ploščice.

Objekt je še ne vseljen in v celoti opremljen.

Po podatkih GURS-a  ima objekt 130,7m2 skupne površine od tega je bivalne 94,9m2 in sicer:

Spodnji del obsega večnamenski prostor (lahko tudi kot garaža) s kaminom na drva, kuhinjo z jedilnico, vinsko klet, shrambo in manjšo kopalnico s sanitarijami.

Pritličje obsega  hodnik, shrambo, kopalnico, sanitarije, 3 sobe za spanje in skupni prostor v katerem je urejena kuhinja, jedilnica in dnevna soba iz katere je izhod na balkon. Ob vhodu je urejena kurilnica.

Urejeni so priključki za elektriko in javni vodovod. Fekalije so speljane v pretočno greznico. Telekomunikacije so urejene brezžično, se bo sedaj gradilo optično omrežje.

Okolica hiše je lepo urejena z veliko sadnega drevja.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen ter vpisana v kataster stavb. Vseljiva je takoj.

PREDNOSTI HIŠE:
– takoj vseljiva hiša z vso opremo po meri,
  • brez potrebnega večjega vlaganja,
  • še ne vseljen objekt,
  • veliko ograjeno zemljišče,
  • izredno mirna, sončna lokacija, ki nudi dobro bivalno okolje
  • možnost uporabe kot dvostanovanjske hiše.

NAMIG POSREDNIKA: Dobro vzdrževana, obnovljena hiša z veliko urejenega zemljišča, ki omogoča mirno, kakovostno individualno življenje! Priporočam ogled nepremičnine in morebitni nakup.

Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Jure Zupan
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
Šifra: 005321
Status: Prodaja
Regija: Podravska
Mesto Poljčane
Lokacija: Hrastovec pod Bočem
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Lega: Sončna, mirna, lep razgled
Zgrajeno: 2013
Velikost: 130.7 m2
Zemljišče: 881 m2
Vseljivo: Takoj
Energetska izkaznica

B2

84,0 kWh/m2a
Dodatno: Terasa, Parkirišče, Garaža, Balkon, Telefon, Optični internet
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Jure Zupan
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
Dodatno: Terasa, Parkirišče, Garaža, Balkon, Telefon, Optični internet
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine
Na mirni, sončni lokaciji s prelepimi razgledom na okoliške hribe v bližini Poljčan Hrastovec pod Bočem EKSKLUZIVNO prodamo samostojno hišo!

Objekt se nahaja na hribu Hrastovec pod Bočem v neposredni bližini Poljčan. Dostop do njega je urejen po lokalni asfaltirani cesti. Pred njih je urejena zelenica.

Zemljišče, na katerem stoji hiša, je pod naklonom in je posejano s sadnim drevjem in ostalim okrasnim rastlinjem. Parcela je ograjena in meri 881 m2.

Hiša je klasične zasnove s streho dvokapnico krito z betonsko kritino Bramak. Fasada je izolativna izvedbe Demit (5cm). Klet je grajena iz betonskih zidakov, ostalo je Siporex zidak, ki skupaj z izolativno fasado tvori dobro izoliran objekt. Po energetski učinkovitosti spada v razred B2, kar pomeni malo porabljene energije za ogrevanje.

Okna so vsa dobro izolativna, v spodnjem delu hiše so lesena, v zgornjem so iz pvc-ja. Notranje stavbno pohištvo je leseno. Ogrevanje je urejeno centralno, na olje s kombinacijo talnega (dnevna soba, hodnik in kopalnica) in radiatorskega gretja. Urejena sta dva dimnika, rostfrei in Shiedl izvedbe. Tlak v bivalnem delu je laminat, drugod so keramične ploščice.

Objekt je še ne vseljen in v celoti opremljen.

Po podatkih GURS-a  ima objekt 130,7m2 skupne površine od tega je bivalne 94,9m2 in sicer:

Spodnji del obsega večnamenski prostor (lahko tudi kot garaža) s kaminom na drva, kuhinjo z jedilnico, vinsko klet, shrambo in manjšo kopalnico s sanitarijami.

Pritličje obsega  hodnik, shrambo, kopalnico, sanitarije, 3 sobe za spanje in skupni prostor v katerem je urejena kuhinja, jedilnica in dnevna soba iz katere je izhod na balkon. Ob vhodu je urejena kurilnica.

Urejeni so priključki za elektriko in javni vodovod. Fekalije so speljane v pretočno greznico. Telekomunikacije so urejene brezžično, se bo sedaj gradilo optično omrežje.

Okolica hiše je lepo urejena z veliko sadnega drevja.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je prosta bremen ter vpisana v kataster stavb. Vseljiva je takoj.

PREDNOSTI HIŠE:
– takoj vseljiva hiša z vso opremo po meri,
  • brez potrebnega večjega vlaganja,
  • še ne vseljen objekt,
  • veliko ograjeno zemljišče,
  • izredno mirna, sončna lokacija, ki nudi dobro bivalno okolje
  • možnost uporabe kot dvostanovanjske hiše.

NAMIG POSREDNIKA: Dobro vzdrževana, obnovljena hiša z veliko urejenega zemljišča, ki omogoča mirno, kakovostno individualno življenje! Priporočam ogled nepremičnine in morebitni nakup.