Prodaja Hiša, Samostojna

Hiša, Samostojna

SELNICA OB DRAVI

Cena
179.500 EUR
Šifra: 005485
Status: Prodaja
Regija: Podravska
Mesto Selnica ob Dravi
Lokacija: Spodnja Selnica
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Lega: Mirna, sončna
Zgrajeno: 1975
Obnovljeno: 2020 - Obnova pritličja (elektrika, oplesk, tlaki...)
Velikost: 168.2 m2
Vseljivo: Takoj
Delno obnovljena samostojna hiša, v urejenem naselju samostojnih hiš, nedaleč od Selnice ob Dravi – EKSKLUZIVNO prodamo!

Hiša se nahaja v manjšem naselju Spodnja Selnica, ki je od Selnice ob Dravi oddaljeno cca. 2 km. Dostop je omogočen po občinski asfaltirani cesti. Zemljišče, na katerem stoji objekt meri 635 m2, je lepe pravokotne oblike in je ograjeno.

Okolica je lepo urejena in je primerna tako za par kot za družine saj je kraj zelo miren in je veliko sprehajalnih poti.

Večina zemljišča se nahaja pred objektom, kjer je urejena zelenica in dostop do garaže. Na zelenici je postavljen manjši bazen in otroška igrala.

Hiša je klasično grajena (l. 1975) in ima streho dvokapnico krito s salonitnimi ploščami. Fasada je klasične izdelave. Lastnik je l. 2020 obnovil pritličje in sicer so bila opravljena naslednja dela:

– zamenjava električne napeljave
– opravljen nov oplesk
– vgrajena nova oprema
– delno zamenjava lesenih oken s pvc okni
– vgrajena nova peč na palete…..

Po podatkih GURS-a objekt meri 168,2 m2 skupne površine, od tega je uporabne/bivalne površine 86,4 m2. Pritličje obsega vhod s predsobo, hodnik, kopalnico, sanitarije, spalnico, kuhinjo in dnevno sobo z jedilnico, ki ima urejen izhod na teraso in zelenico. Nadstropje je enako pritličju.

Objekt je v celoti podkleten in ima urejeno veliko garažo, sobi in kotlovnico.

Urejeni so priključki za vodo, elektriko in telekomunikacije. Fekalije so speljane v kanalizacijo.

Glede na videno je hiša potrebne delne obnove.

PREDNOSTI:
– mirna in sončna lokacija, ki nudi ugodno bivanje,
– lepo urejeno manjše naselje,
– v bližini urejena vsa infrastruktura (trgovine, črpalka, šola, vrtec, avtobus….).

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, objekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje.

NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete mirno okolje za sebe ali družino priporočam ogled nepremičnine in morebitni nakup.



Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Jure Zupan
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
Šifra: 005485
Status: Prodaja
Regija: Podravska
Mesto Selnica ob Dravi
Lokacija: Spodnja Selnica
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Lega: Mirna, sončna
Zgrajeno: 1975
Obnovljeno: 2020 - Obnova pritličja (elektrika, oplesk, tlaki...)
Velikost: 168.2 m2
Vseljivo: Takoj
Energetska izkaznica

G

Dodatno: Terasa, Parkirišče, Garaža, Balkon, Kabelski internet, Vrtec, Šola, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Jure Zupan
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
Dodatno: Terasa, Parkirišče, Garaža, Balkon, Kabelski internet, Vrtec, Šola, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine