| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Gaj nad Mariborom |
| Vrsta: | Hiša |
| Tip: | Samostojna |
| Lega: | sončna,mirna,del parcele pod naklonom |
| Zgrajeno: | 1989 |
| Velikost: | 78.4 m2 |
| Zemljišče: | 737 m2 |
| Število nadstropij: | 1 |
Manjšo hiško na idilični – razgledni lokaciji področja Gaja nad Mariborom in le 4 km od centra naselja Zg. Kungota – EKSKLUZIVNO PRODAMO!
Hiška nahaja na mirni in sončni lokaciji z lepim razgledom na okolico. Do centra naselja Zg. Kungota, kjer je vsa potrebna infrastruktura je le 4km.
Dostop je po afaltni cesti in do objekta še cca 200m utrjene makadamske poti.
Začetek gradnje objekta je leta 1989, stalno naseljen pa je od leta 1998. Je kakovostno zgrajen in redno vzdrževan. Kritina je betonska – Bramac, okna so lesena s termopan zasteklitvijo in zunanjimi polkni, fasada je Demit 8cm.
Talne obloge so kombinacija parketa, ladijskega poda in keramike. Ogrevanje je urejeno na drva s kaminsko pečjo.
Etažnost objekta je K+P+M, po podatkih GURS skupno 78,4m2, stanovanjske površine je cca 53m2.
V kletni etaži je večji večnamenski prostor za druženje in shramba za ozimnico.
Pritličje obsega predprostor, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, kopalnico z wc in izhod na balkon.
V mansardo vodijo zavite stopnice. Zgoraj sta dve ločeni spalnici in balkon.
Tloris obeh etaž je na ogled med fotografijami.
Pripadajoče zemljišče v izmeri 737m2 je večinoma ravno s travno površino in okrasno zasaditvijo. Urejen je vrtni paviljon in kamin za skupna druženja.
Del zemljišča je pod naklonom in zasajen s sadnim drevjem in urejenim manjšim vrtom.
Urejen je priključek elektrike in javnega vodovoda, za odpadne vode je urejena greznica.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v 4 km oddaljeni Zg. Kungoti; pošta, zdravstveni dom, lekarna, osnovna šola, trgovina…
Nepremičnina je vpisana v Zemljiško knjigo in prosta bremen ter vseljiva po dogovoru.
Mogoče je tudi menjava za manjše 2 sobno stanovanje z balkonom.
PREDNOSTI HIŠKE
– lepa mirna lokacija za vse ljubitelje narave
– sončna in razgledna lega
– urejen objekt in lepo okolje
– urejena dokumentacija
NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo manjši družinici ali paru ki želi uživati v mirnem naravnem okolju v manjši hiši in ne preveliki lepo urejeni parceli.
