| Šifra: | 005643 |
|---|---|
| Status: | Prodaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Rače-Fram |
| Lokacija: | Fram |
| Vrsta: | Poslovni prostor |
| Tip: | Gostinski lokal |
| Lega: | ob asfaltirani cesti |
| Zgrajeno: | 1991 |
| Obnovljeno: | 2009 - 2014 - 2020 okna, keramika, kanalizacija, elekt. napeljava, beljenje, vodovod,.. |
| Velikost: | 146 m2 |
| Zemljišče: | 635 m2 |
| Vseljivo: | takoj oz. po dogovor |
| Nadstropje: | -1 |
Samostojni poslovni objekt v katerem se nahaja gostinski in storitveni lokal, ob glavni lokalni cesti v Framu EKSKLUZIVNO PRODAMO!
MOŽNOST PREUREDITVE V STANOVANJSKO HIŠO !
Celoten objekt – prostor obsega tri etaže (delno K+P+M) v izmeri 146m2. V pritličju se nahajata 2 lokala (gostinski in storitveni) z večjo teraso, v kletni etaži so priročna skladišča oz. večnamenski prostor, mansarda pa še ni izdelana.
Objekt je bil zgrajen v letu 1991, skozi vsa leta dobro vzdrževan. Zamenjana so bila okna, vrata, keramika,… V letu 2020 so na novo uredili/obnovili sanitarije (keramika, odtoki, elektrika,…) kakor tudi sam lokal. V sseptembru 2022 se je izvedla celotna obnova streje s novo kritino.
Pripadajoče zemljišče obsega 635m2, kjer je urejen dostop, letni terasi in zadostno število parkirišč za goste (pred, ob in za stavbo).
Nepremičnina ima urejen vodovodni, električni (3 fazni), kanalizacijski in telefonski priključek. Ogrevanje je urejeno preko CK na elektriko. Strošek porabe je odvisen od lastne porabe (strošek dosedanjega lastnika znaša cca 250 eur / mesec.
Stavbo je možno preuredit tudi v stanovanja in izkoristit za te namene tudi mansardo. V pritličju se zraven gostinskega lokala nahaja še manjši storitveni poslovni prostor, ki obsega en prostor z izhodom na teraso, hodnik ter kopalnico. Možno je uporabit brez stroškov spremembe tudi kot manjše stanovanje.
Stavba je vpisana v ZK z urejenim gradbenim in uporabnim dovoljenjem, prevzem je možen takoj oz. po dogovoru.
Nepremičnina ima velik potencial, nudi nove izzive za izvajanje lastne dejavnosti ali pa kot investicija (oddaja lokala, stanovanja in posl. prostora za mirno dejavnost), k temu pa pripomore še zanimiva lokacija.
NAMIG POSREDNIKA: Primerno za ljudi s podjetniško žilico in ki si želijo mirnega, zelenega okolja.
MOŽNOST PREUREDITVE V STANOVANJSKO HIŠO !
Celoten objekt – prostor obsega tri etaže (delno K+P+M) v izmeri 146m2. V pritličju se nahajata 2 lokala (gostinski in storitveni) z večjo teraso, v kletni etaži so priročna skladišča oz. večnamenski prostor, mansarda pa še ni izdelana.
Objekt je bil zgrajen v letu 1991, skozi vsa leta dobro vzdrževan. Zamenjana so bila okna, vrata, keramika,… V letu 2020 so na novo uredili/obnovili sanitarije (keramika, odtoki, elektrika,…) kakor tudi sam lokal. V sseptembru 2022 se je izvedla celotna obnova streje s novo kritino.
Pripadajoče zemljišče obsega 635m2, kjer je urejen dostop, letni terasi in zadostno število parkirišč za goste (pred, ob in za stavbo).
Nepremičnina ima urejen vodovodni, električni (3 fazni), kanalizacijski in telefonski priključek. Ogrevanje je urejeno preko CK na elektriko. Strošek porabe je odvisen od lastne porabe (strošek dosedanjega lastnika znaša cca 250 eur / mesec.
Stavbo je možno preuredit tudi v stanovanja in izkoristit za te namene tudi mansardo. V pritličju se zraven gostinskega lokala nahaja še manjši storitveni poslovni prostor, ki obsega en prostor z izhodom na teraso, hodnik ter kopalnico. Možno je uporabit brez stroškov spremembe tudi kot manjše stanovanje.
Stavba je vpisana v ZK z urejenim gradbenim in uporabnim dovoljenjem, prevzem je možen takoj oz. po dogovoru.
Nepremičnina ima velik potencial, nudi nove izzive za izvajanje lastne dejavnosti ali pa kot investicija (oddaja lokala, stanovanja in posl. prostora za mirno dejavnost), k temu pa pripomore še zanimiva lokacija.
NAMIG POSREDNIKA: Primerno za ljudi s podjetniško žilico in ki si želijo mirnega, zelenega okolja.
