Oddano Poslovni prostor, Pisarna

Poslovni prostor, Pisarna

Maribor - Tabor

Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Tabor
Vrsta: Poslovni prostor
Tip: Pisarna
Lega: vzhod
Zgrajeno: 2008
Obnovljeno: 2022 - opleski
Velikost: 37.5 m2
Vseljivo: po dogovoru
Število nadstropij: 1
Nadstropje: 1
V poslovni stavbi v bližini nakupovalnega središča EUROPARK, na Taboru – ODDAMO 2 manjši urejeni pisarni, ki prestavljata sklop dveh pisarn.

Pisarni sta med seboj povezani in predstavljata pisarno velikosti 16m2 in pisarno velikosti 21,50 m2 skupne velikosti: 37,50m2 površine.

Objekt je priključen na električno, kanalizacijsko, plinsko in telefonsko ter internetno omrežje. Optika je v stavbi, možna je isamostojna izbira internetnega pobudnika. Pisarne imajo tudi skupne sanitarne prostore in manjšo čajno kuhinjo. Okolica je urejena, brezplačna parkirišča v neposredni bližini,…

Poslovna stavba je etažnosti P+N in stoji na zemljišču, ki meri 1.559m2. V pritličju se nahaja gostinski lokal z vrtom, zraven je avtopralnica ter nekaj manjših prostorov – pisarn v katerih se opravljajo različne dejavnosti. Celotno zgornje nadstropje zasedajo pisarne.

Ogrevanje je radiatorsko preko skupne plinske kotlovnice na zemeljski plin. Vsaka pisarna ima povezavo do skupne internetne inštalacije.

Obratovalni stroški se plačujejo posebej in znašajp cca. 30 – 50 eur mesečno (Čiščenje skupnih delov, voda, varovanje,… Elektrika se plačuje po števcu, Ogrevanje – plin pa se plačuje po m2, ). Ostali stroški odvisni od potreb najemnikov (telefon, KTV, internet, čiščenje lastnih pisarn,…).

Vsa infrastruktura je v neposredni bližini. Prostori so urejeni, svetli ter se nahajajo v neposredni bližini centra Maribora in dostopa na obvoznico.

Mesečna najemnina znaša 300 eur.

Poslovna stavba je v bližini centra mesta in je primerna za pisarniško dejavnost, predstavništvo,…Infrastruktura je urejena, dobra je cestna povezava z avtocesto – mariborsko obvoznico. PRIPOROČAMO ogled in morebitni najem !


POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV NAJEMNE POGODBE JE:
– redno plačilo najemnine v višini 300 eur mesečno,
– obratovalni stroški znašajo 3 eur/m2, razen ELEKTRIKE, ki se plačuje po porabi – števec in PLIN za ogrevanje, ki se plačuje po m2. V ostalih obratovalnih stroških so zajeti voda, varovanje, čiščenje zunanjega dela…  
– plačilo varščine v višini dveh mesečnih najemnin (600 eur),
– pogoj najema je sklenitev najemne pogodbe za obdobje najmanj 12 mesecev,
– vseljivo takoj oz. po dogovoru,
– najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe in dodatnih storitev posredovanja, ki jih poravna ob podpisu najemne pogodbe v višini 300 eur + DDV.
Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Branko Potočnik
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Tabor
Vrsta: Poslovni prostor
Tip: Pisarna
Lega: vzhod
Zgrajeno: 2008
Obnovljeno: 2022 - opleski
Velikost: 37.5 m2
Vseljivo: po dogovoru
Število nadstropij: 1
Nadstropje: 1
Energetska izkaznica

ME

261,0 kWh/m2a
Dodatno: Terasa, Več parkirnig mest, Klimatska naprava, Alarm, Plinovod, Telefon, ADSL, Optični internet, Kabelski internet, Mestni prevoz, Park, Zdravstveni dom, Pošta, Trgovina z živili, Zahtevana varščina
Dodatno: Terasa, Več parkirnig mest, Klimatska naprava, Alarm, Plinovod, Telefon, ADSL, Optični internet, Kabelski internet, Mestni prevoz, Park, Zdravstveni dom, Pošta, Trgovina z živili, Zahtevana varščina
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine