Oddaja Poslovni prostor, Poslovna stavba

Poslovni prostor, Poslovna stavba

MARIBOR

Cena
10 EUR/m2
Šifra: 005479
Status: Oddaja
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Maribor Center
Vrsta: Poslovni prostor
Tip: Poslovna stavba
Lega: vhod iz ulice
Zgrajeno: 1989
Obnovljeno: 2019
Velikost: 99.6 m2
Vseljivo: takoj oz. po dogovor
Število nadstropij: 1
Nadstropje: 1
ODDAMO poslovni prostor za opravljanje poslovne dejavnosti. Vhod v poslovne prostore je iz ulice in ene najbolj frekventnih cest v Maribru, na Partizanski cesti – nasproti želežniške postaje.

Poslovni prostor je primeren za storitveno dejavnost, predstavništvo, neživilsko trgovino, medicinsko dejavnost (fizioterapijo,…).

Poslovni prostor je sestavljen iz ene večje pisarne, letne kuhinje, sanitarij in dveh ločenih pisarn. Prav tako temu delu pripada še kletni prostor, v katerem se nahaja več prostorov za skladišče, server, pisarne,…

Skupna površina poslovnega prostora znaša v pritličju (99,60m2) in kleti (72,40m2) skupaj tako 172m2 površine.

Možno je najeti še sosednji poslovni prostor v pritličju, ki pravtako obsega 97,60m2 površine v pritličju in 95m2 površine v kletnih prostorih. Tako bi lahko bila v priličju skupna površina poslovnega prostora 197,20m2 površine in v kletnih prostorih 167,40 m2 površine.

Poslovni prostor ima ločene števce za porabo električne energije, lastno peč za etažno plinsko centralno kurjavo, telefonijo, internet,  CaTV in možnost optične komunikacije. Stroški so nizki in so odvisni od porabe. V letošnjem letu pa bi se uredilo ogrevanje preko toplotnih črpalk, tako, da bodo sroški še nižji. Prostor v pritličju je svetel, zračen in klimatiziran.

Pisarne so bile obnovljene (beljenje, vhodna vrata, …). Parkirni prostori se nahajajo v neposredni bližini (javno parkirišče na trgu Borisa Kidriča in v neposredni bližini železniške oz. avtobusne postaje…)

Glede na samo mikro lokacijo, ter, da se posplovni prostor nahaja v strogem centru in glavni vpadnici v mesto in da so prostori urejeni in vseljivi brez večjih stroškov vlaganja PRIPOROČAMO ogled in morebiten najem.


POGOJI NAJEMA:
– Cena najema znaša 10 eur/m2 za prostore v pritličju ter 5 eur/m2 za kletne prostore
– Najemnina se plačuje v začetku meseca za tekoči mesec
– Ob sklenitvi najemne pogodbe najemnik deponira varščino v višini – dogovor (treh) najemnin in poravna del stroškov izpeljave posla v višini ene najemnine + DDV. .



Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Branko Potočnik
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
Šifra: 005479
Status: Oddaja
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Maribor Center
Vrsta: Poslovni prostor
Tip: Poslovna stavba
Lega: vhod iz ulice
Zgrajeno: 1989
Obnovljeno: 2019
Velikost: 99.6 m2
Vseljivo: takoj oz. po dogovor
Število nadstropij: 1
Nadstropje: 1
Energetska izkaznica

ME

204,0 kWh/m2a
Dodatno: Klimatska naprava, Alarm, Varovano območje, Center mesta, Centralna kurjava, Toplotna črpalka, Električna povezava, Plinovod, Telefon, Optični internet, Kabelski internet, Kanalizacija, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Park, Vlak, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili, Zahtevana varščina
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Branko Potočnik
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
Dodatno: Klimatska naprava, Alarm, Varovano območje, Center mesta, Centralna kurjava, Toplotna črpalka, Električna povezava, Plinovod, Telefon, Optični internet, Kabelski internet, Kanalizacija, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Park, Vlak, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili, Zahtevana varščina
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine