Prodano Stanovanje, Dvosobno

Stanovanje, Dvosobno

MARIBOR

Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Pobrežje
Vrsta: Stanovanje
Tip: Dvosobno
Lega: zahod
Zgrajeno: 2005
Obnovljeno: 2005 - opleski, sprotno vzdrževanje
Velikost: 57.4 m2
Vseljivo: takoj oz. po dogovor
Število nadstropij: 4
Nadstropje: 1
Novejše, opremljeno, 2 sobno stanovanje, na odlični lokaciji, nedaleč vstran od Nakupovalnega središča EUROPARK in centra Maribora – ulica heroja Vojka,  PRODAMO.

Stanovanje meri, po podatkih GURS, skupno 57,402 površine dela stavbe, od tega zaprt balkon 5,90m2, kletni prostor pa 5m2. Prostori so funkcionalno razporejeni: iz  manjše predsobe je vhod v kopalnico in osrednji prostor, kjer se nahaja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, manjši kotiček na bivšem balkonu ter ločena spalnica. Tloris si lahko ogledate med slikami.

Prednosti stanovanja:
– zahodna lega s prekrsnim pogledom proti zahodu in Pohorju;
– nizki obratovalni stroški in Etažna plinska CK;
– dobro vzdrževana in urejena stavba;
– vsa infrastruktura v neposredni bližini (trgovina, šola, vrtec,…);
– določen parkirni prostor za avto;

Stanovanje je sproti dobro vzdrževano, v letu 2019 je bilo osveženo (novi opleski,…). Okna so PVC, po tleh se nahaja kvaliteten laminat, v kopalnici keramika.

Urejeni so telefonski, kabelski in internetni priključek. Ogrevanje je urejeno z lastno plinsko etažno centralno kurjavo. Strošek ogrevanja znaša v zimskem času v  povprečju okoli 45 – 50 eur mesečno. Poleti se plačuje samo priključnina – 10 eur. Ostali obratovalni stroški znašajo cca. 40 eur. Upravnik je ISTA d.o.o. Prispevek za rezervni sklad znaša 18 eur.

Stanovanje se nahaja v 1.nadstropju manjše večstanovanjske zgradbe, ki je bila zgrajena leta 2005. Sproti je dobro vzdrževana, okolica je urejena. Na notranji strani stavbe se nahajajo parkirišča, ki so razmejena s talnimi označbami in oštevilčena.  Eno parkirno mesto pripada k stanovanju , kar nekaj jih je namenjenih tudi obiskovalce. Zagrajeno je z zapornico.

Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo ter vseljivo po dogovoru.  Odlikuje ga odlična lega in zanimiva lokacija.  V stanovanju lahko ostane skoraj vsa oprema, tako, da je vseljivo brez dodatnih stroškov. Stanovanje je trenutno oddano v najem, katerega je možno po dogovoru z novim lastnikom podaljšati. PRIPOROČAM ogled stanovanja in morebitni nakup.


NAMIG POSREDNIKA: Zanimivo stanovanje, vseljivo takoj, brez posebnih stroškov vlaganja.

Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Branko Potočnik
Nepremičninski posrednik
Branko Potočnik
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Pobrežje
Vrsta: Stanovanje
Tip: Dvosobno
Lega: zahod
Zgrajeno: 2005
Obnovljeno: 2005 - opleski, sprotno vzdrževanje
Velikost: 57.4 m2
Vseljivo: takoj oz. po dogovor
Število nadstropij: 4
Nadstropje: 1
Energetska izkaznica

B2

67,0 kWh/m2a
Dodatno: Parkirišče, Več parkirnig mest, Balkon, Duplex, Vodna črpalka, Plinovod, Telefon, ADSL, Optični internet, Kabelski internet, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Vlak, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili, Zahtevana varščina, Živali dovoljene
Dodatno: Parkirišče, Več parkirnig mest, Balkon, Duplex, Vodna črpalka, Plinovod, Telefon, ADSL, Optični internet, Kabelski internet, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Vlak, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili, Zahtevana varščina, Živali dovoljene
Več slik najdete na www.insa.si
Opis nepremičnine