| Šifra: | 006058 |
|---|---|
| Status: | Oddaja |
| Regija: | Podravska |
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Koroška vrata |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Dvosobno |
| Lega: | vzhod-zahod |
| Zgrajeno: | 1911 |
| Obnovljeno: | 2024 - v celoti obnovljeno |
| Velikost: | 40.8 m2 |
| Vseljivo: | Enota je pripravljena |
| Število nadstropij: | 3 |
| Nadstropje: | 2 |
Na odlični lokaciji na Smetanovi ulici ODDAMO svetlo, funkcionalno in v celoti opremljeno 2-sobno stanovanje, primerno za dva študenta ali študentski par.
Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 1911. Stavba je redno vzdrževana, fasada in streha sta bili obnovljeni leta 2011.
Stanovanje je bilo leta 2024 v celoti prenovljeno in na novo opremljeno z namenom oddajanja dvema študentoma. Po podatkih GURS obsega 36,0 m2 uporabne površine.
Razporeditev prostorov:
- predprostor,
- kopalnica z WC-jem,
- kuhinja z jedilnim delom,
- dve ločeni sobi, opremljeni za bivanje študentov (postelja, pisalna miza in garderobna omara).
Tloris stanovanja je na voljo med priloženimi fotografijami.
Obe sobi sta orientirani proti vzhodu, kuhinja in kopalnica pa proti zahodu, kar zagotavlja prijetno naravno svetlobo skozi ves dan. Stanovanje je obrnjeno na mirno dvoriščno stran stavbe, zato nudi prijetno bivalno okolje.
Stanovanje je v celoti opremljeno in pripravljeno na takojšnjo vselitev.
Oprema vključuje:
- posteljo, pisalno mizo in garderobno omaro v vsaki sobi,
- kuhinjo z gospodinjskimi aparati,
- jedilno mizo s stoli,
- pralni stroj,
- ter vso ostalo opremo, potrebno za udobno bivanje.
Urejeni so vsi potrebni priključki (elektrika, telekomunikacije ipd.). Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji, priprava sanitarne vode pa z električnim bojlerjem.
Mesečni stroški:
- upravljanje in obratovalni stroški za eno prijavljeno osebo: približno 60 EUR/mesec,
- električna energija v zimskem obdobju: okvirno 50-70 EUR/mesec,
- internet in televizija (Telemach): 60 EUR/mesec (po dogovoru).
Za stavbo se nahajajo parkirna mesta, katerih uporaba je urejena po dogovoru med stanovalci. V neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (trgovine, avtobusne povezave, fakultete, storitve ipd.).
Stroške NUSZ, rezervnega sklada in zavarovanja nepremičnine krije lastnik.
Stanovanje je primerno za dva študenta ali študentski par.
Pogoji najema:
- mesečna najemnina: 500 EUR/mesec,
- redno mesečno plačevanje najemnine in stroškov,
- varščina: 1.000 EUR,
- kajenje in hišni ljubljenčki niso dovoljeni.
_____________________________________
Razmišljate o prodaji svoje nepremičnine na območju Maribora ali širše Štajerske?
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
V družbi INSA nepremičnine vam z več kot 35-letno tradicijo, strokovnim znanjem in obsežno bazo interesentov zagotavljamo varno in učinkovito izpeljavo prodaje.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za zaupni pogovor in predstavitev možnosti sodelovanja.
INSA nepremičnine – z vami od leta 1991!
