Prodano Stanovanje, Enosobno

Stanovanje, Enosobno

Maribor - Pobrežje

Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Pobrežje
Vrsta: Stanovanje
Tip: Enosobno
Lega: S
Zgrajeno: 1977
Obnovljeno: 2016 - Streha, fasada
Velikost: 46 m2
Vseljivo: Po dogovoru
Število nadstropij: 5
Nadstropje: 5
Lepo urejeno, delno obnovljeno in opremljeno 1 sobno stanovanje z balkonom in pogledom na mesto Maribor – Ul. Mašere in Spasića – bližina Europarka – EKSKLUZIVNO prodamo!

Stanovanjska enota se nahaja v 5. nadstropju (mansarda) lepo urejenega bloka (brez dvigala), kateri je bil tudi obnovljen.  V letu 2016 je bila obnovljena streha in vgrajena izolativna fasada. Okolica objekta je urejena in predstavlja veliko zelenih površin. Parkirišča so urejena pred stanovanjskim blokom. Dvigala objekt nima.

Stanovanje je bilo v l. 2018 delno obnovljeno:
– novi oplesk celotnega stanovanja,
– novi tlaki (laminat),
– vgrajena kuhinja z vgradnimi aparati,
– nova sanitarna oprema, nova oprema v dnevni sobi.

Po podatkih GURS-a ima bivalno enota 46m2 skupne površine.

Obsega predsobo, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in sobo z izhodom na balkon (5,1m2), s katerega je lep razgled na Maribor in okoliške hribe kot so Meljski hrib, Kalvarijo…. K enoti pripada tudi kletna shramba v velikosti 5,5m2. Skupna uporabna površina stanovanja je tako 35,9m2. Med fotografijami si lahko pogledate tudi tloris, kjer je razvidna postavitev prostorov.

Notranja vrata so lesena, okno v kuhinji/jedilnici je bilo zamenjano (sedaj pvc), okno v dnevni sobi je še prvotno (leseno), ki pa je ohranjeno. Tlak v kopalnici so keramične ploščice, drugo je laminat modernega videza.

Ogrevanje je daljinsko na skupno kotlovnico. Strošek ogrevanja v zimskem času je od 60-80 eur. Obratovalni stroški, v katerih je vključeno voda, plin, zavarovanje objekta, upravljanje in ostalo, so 46eur/mesec. Rezervni sklad znaša 10 eur/m.

Enota razpolaga s priključki za telekomunikacije, elektriko in vodovod. Domofon je urejen.

Lokacija objekta je mirna in omogoča hiter dostop do centra mesta in priključka na avtocesto. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura kot so šola, vrtec, banka, mestno avtobusno postajališče in ostalo.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo kot etažna lastnina in je vseljiva po dogovoru.

PREDNOSTI STANOVANJA:
– funkcionalna razporeditev prostora,
– velik balkon s pogledom na okoliške hribe in mesto Maribor,
– urejenih dovolj parkirnih mest za stanovalce,
– veliko zelenih površin,
– obnovljen blok,
– nizki stroški bivanja,
– primerna tako za posameznika kot za investicijo,
– prodaja se z opremo.

NAMIG POSREDNIKA: Če iščete urejeno, opremljeno 1 sobno stanovanje z balkonom za sebe ali kot investicijo vam priporočam ogled in morebitni nakup.
Zemljevid lokacije
Se zanimate za nepremičnino? Kontaktirajte agenta!
Jure Zupan
Nepremičninski posrednik
Jure Zupan
Regija: Podravska
Mesto Maribor
Lokacija: Pobrežje
Vrsta: Stanovanje
Tip: Enosobno
Lega: S
Zgrajeno: 1977
Obnovljeno: 2016 - Streha, fasada
Velikost: 46 m2
Vseljivo: Po dogovoru
Število nadstropij: 5
Nadstropje: 5
Energetska izkaznica

D

207,0 kWh/m2a
Dodatno: Parkirišče, Balkon, Vodna črpalka, Telefon, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Dodatno: Parkirišče, Balkon, Vodna črpalka, Telefon, Mestni prevoz, Kanalizacija, Vrtec, Šola, Avtobus, Zdravstveni dom, Igrišče, Pošta, Trgovina z živili
Opis nepremičnine