| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Pobrežje |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Garsonjera |
| Lega: | vzhodna |
| Zgrajeno: | 2006 |
| Velikost: | 23.3 m2 |
| Zemljišče: | 31 m2 |
| Vseljivo: | po dogovoru |
| Število nadstropij: | 3 |
| Nadstropje: | -1 |
Lepo urejena garsonjera z ATRIJEM na Pobrežju – Zemljičeva ulica v Mariboru, EKSLUZIVNO PRODAMO!
Večstanovanjska stavba, ki je bila zgrajena leta 2006 in se nahaja v mirnem predelu Maribora, na Pobrežju. Naselje, ki nosi naziv tudi Cvetlično naselje, predstavlja skupino novejših večstanovanjskih stavb. Ima lep manjši park s klopcami, z otroškimi igrali, v bližini je tudi stražunski gozd in mnogo sprehajalnih poti. V bližini je priključek na avtocesto, vsa infrastruktura je na Pobrežju (trgovski centri, šola, vrtec, zdravstveni dom…).
Garsonjera se nahaja v pritličju bloka in ima 23,3 m2 skupne površine, od tega je 20,3 m2 uporabne površine, 3 m2 pa je shramba. Iz garsonjere vstopamo v lep atrij, velikosti 31 m2, kjer lahko uživamo ob jutranji kavici, povabimo prijatelje na piknik, posadimo cvetlično gredico, domačim živalim omogočimo prosto gibanje na svežem zraku itd…
Stanovanje je orientirano na vzhod in sestoji iz predsobe/hodnika, kopalnice, shrambe in večjega dnevnega prostora, kjer je urejen dnevni/bivalni del in kuhinjski del. Razporeditev prostorov/tloris si lahko ogledate v priloženih fotografijah.
Upravnik je Bam upravljanje. Stroški upravnika znašajo cca 30 EUR na osebo, 8 EUR znaša rezervni sklad. Ločeno se plačujeta voda (cca 10 EUR) in Nigrad (cca 20 EUR). Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji. Ponudni KTV/telefonije je Telemach.
Parkiranje je omogočeno na skupnem parkirišču v bližini stavbe.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE
– lepo urejena, prostorna garsonjera,
– brez potrebnega večjega vlaganja
– velik lastniški atrij
– mirna lokacija
– vsa potrebna infrastruktura v bližini
– bližina priključka na avtocesto (1 km).
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in prosto bremen. V stanovanju trenutno prebiva najemnik. Najemna pogodba se lahko prekine z odpovednim rokom 90 dni od podpisa prodajne pogodbe ali pa kupec z novo najemno pogodbo v stanovanju obdrži najemnika.
NAMIG POSREDNIKA: Stanovanje je primerno tako za investicijo kot za lastno bivanje.
Večstanovanjska stavba, ki je bila zgrajena leta 2006 in se nahaja v mirnem predelu Maribora, na Pobrežju. Naselje, ki nosi naziv tudi Cvetlično naselje, predstavlja skupino novejših večstanovanjskih stavb. Ima lep manjši park s klopcami, z otroškimi igrali, v bližini je tudi stražunski gozd in mnogo sprehajalnih poti. V bližini je priključek na avtocesto, vsa infrastruktura je na Pobrežju (trgovski centri, šola, vrtec, zdravstveni dom…).
Garsonjera se nahaja v pritličju bloka in ima 23,3 m2 skupne površine, od tega je 20,3 m2 uporabne površine, 3 m2 pa je shramba. Iz garsonjere vstopamo v lep atrij, velikosti 31 m2, kjer lahko uživamo ob jutranji kavici, povabimo prijatelje na piknik, posadimo cvetlično gredico, domačim živalim omogočimo prosto gibanje na svežem zraku itd…
Stanovanje je orientirano na vzhod in sestoji iz predsobe/hodnika, kopalnice, shrambe in večjega dnevnega prostora, kjer je urejen dnevni/bivalni del in kuhinjski del. Razporeditev prostorov/tloris si lahko ogledate v priloženih fotografijah.
Upravnik je Bam upravljanje. Stroški upravnika znašajo cca 30 EUR na osebo, 8 EUR znaša rezervni sklad. Ločeno se plačujeta voda (cca 10 EUR) in Nigrad (cca 20 EUR). Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji. Ponudni KTV/telefonije je Telemach.
Parkiranje je omogočeno na skupnem parkirišču v bližini stavbe.
PREDNOSTI NEPREMIČNINE
– lepo urejena, prostorna garsonjera,
– brez potrebnega večjega vlaganja
– velik lastniški atrij
– mirna lokacija
– vsa potrebna infrastruktura v bližini
– bližina priključka na avtocesto (1 km).
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in prosto bremen. V stanovanju trenutno prebiva najemnik. Najemna pogodba se lahko prekine z odpovednim rokom 90 dni od podpisa prodajne pogodbe ali pa kupec z novo najemno pogodbo v stanovanju obdrži najemnika.
NAMIG POSREDNIKA: Stanovanje je primerno tako za investicijo kot za lastno bivanje.
