| Regija: | Podravska |
|---|---|
| Mesto | Maribor |
| Lokacija: | Studenci |
| Vrsta: | Stanovanje |
| Tip: | Štirisobno |
| Lega: | sončna |
| Zgrajeno: | 1964 |
| Obnovljeno: | 2014 - Oplesk, l.2007 nova streha |
| Velikost: | 138.5 m2 |
| Vseljivo: | Po dogovoru |
| Število nadstropij: | 1 |
| Nadstropje: | 1 |
4 sobno stanovanje v urejeni 2 stanovanjski hiši, z garažo in zelenico, na mirni lokaciji na Studencih – EKSKLUZIVNO prodamo!
Lepo urejen objekt se nahaja na mirni lokaciji na Studencih. Grajen je klasično in sicer l. 1964. V letu 2007 je bila zamenjana kritina, sedaj Hosekra, l.2014 je bila barvana fasada. Okna so bila prav tako zamenjana, sedaj dvobarvna PVC.
Dostop do objekta je po občinski asfaltirani cesti. Ob objektu je postavljena garaža in nadstrešnica. Celotno zemljišče je ograjeno. Za objektom je urejena zelenica, ki pripada stanovanju.
Stanovanjska enota predstavlja etažo hiše in se nahaja v 1 nadstropju ter mansardi. V letu 2004 sta lastnika stanovanje obnovila (parketi, kopalnica, kuhinja in ostalo).
Po skupnem stopnišču se pride do stanovanja s svojim vhodom. Bivalna enota po elaboratu za vpis stvbe v kataster obsega 138,5m2 skupne površine. Od tega je bivalni prostor 90,1m2, garaža 20,7m2 in kletni prostor 27,7m2.
Stanovanje obsega hodnik/predsobo, levo je spalnica, desno je velika kopalnica, naravnost je kuhinja z jedilnico, levo je dnevna soba. Iz dnevne sobe vodi leseno stopnišče v mansardo, kjer sta lepo urejeni 2 otroški sobi. Stanovanje je klimatizirano.
Klet obsega 2 sobi in kurilnico. Vse skupaj pripada stanovanjski enoti in ni v skupni uporabi.
Tlak v spalnici in dnevni sobi je klasičen parket – ribja kost, v predsobi in obeh otroških sobah je lamelni parket, v kopalnici so keramične ploščice. Notranje stavbno pohištvo je leseno, okna so iz PVC materiala.
Stanovanje ima priključke za vodovod, elektriko, kanalizacijo in telekomunikacije. Domofon je urejen. Ogrevanje je urejeno centralno – peč na olje. Vsi priključki so ločeni. Strošek ogrevanja stanovanja in sanitarne vode znaša cca. 1000-1200l/leto.
PREDNOSTI:
– lepo urejeno stanovanje s pripadajočo zelenico in zelenjavnim vrtom
– lastniška garaža in nadstrešnica
– obnovljeno l. 2004
– urejeni kletni prostori
– vzdrževan objekt
– mirna lokacija na Studencih
– urejeno gradbeno dovoljenje
– ločeni vsi priključki
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je takoj vseljiva. Za objekt je bilo izdano gradbeno dovoljenje. Trenutno se opravlja elaborat za vzpostavitev etažne lastnine, s tem pa tudi natančne izmere zemljišča.
NAMIG POSREDNIKA: Če iščete večje stanovanje z lastno zelenico, garažo in nadstrešnico priporočam ogled nepremičnine in morebitni nakup.
